Продолжаю серию записок, посвященных налогообложению земли. Сегодня расскажу о деле, в котором суд разъяснил как соотносятся между собой изменение ВРИ земельного участка и налоговая ставка.
Видеоверсия этой записки была опубликована 29.06.2024 здесь.
В 2008 г. организация приобрела земельный участок. На участке были расположены три объекта недвижимости промышленного назначения. Вид разрешенного использования для земли был установлен "для размещения промышленных объектов".
В 2012 г. был принят закон, который устанавливал пониженную ставку земельного налога для земельных участков, предоставленных для жилищного строительства.
После этого, организация направила декларацию в которой просила изменить вид разрешенного использования земли на "для размещения многоквартирного дома". После изменения ВРИ, налог стал рассчитываться по пониженной ставке.
Однако ИФНС направила организации сообщение, в котором указала на перерасчет земельного налога по повышенной ставке (без учета измененного ВРИ).
Организация оспорила действия налоговиков в суде. Рассмотрев дело, суд указал следующее.
Для применения пониженной ставки налога определяющим является ВРИ земельного участка. Применение более низкой налоговой ставки является налоговой выгодой, обоснованность получения которой суд оценивает в каждом деле в соответствии с установленными критериями. При этом, не допускаются действия, направленные на искусственное создание условий для применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот, освобождения от налогообложения.
Не смотря на изменение ВРИ земельного участка, каких-либо фактических изменений в его использовании не произошло. На нем по прежнему расположены три объекта недвижимости промышленного назначения. Организация не представила никаких доказательств совершения каких-либо действий, направленных на осуществление жилищного строительства или подготовку к нему.
При таких обстоятельствах позиция налогового органа была признана обоснованной.
Текстовая версия этой записки будет выложена в группе Налоговый юрист:
Моя страница ВКонтакте: https://vk.com/nenashev
Телеграмм-канал: https://t.me/rightlawyer
Подборка записок о налогах:
https://dzen.ru/suite/eaa78a96-6423-43f7-92af-d410f210fb89
Youtube:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLofQWNFBBq453JERsCODAQQuiAWKaHlWV
