53,3 тыс подписчиков

Только для богатых. Югорчанам рассказали, где сильно выросли цены на квартиры

11 июня 202411 июн 2024

2 мин

Оглавление

Дорого, но понятно
Топ-5 регионов, где сильный рост цен на квартиры
Читайте также:

Внутренний туризм изменил ситуацию на рынке недвижимости в провинциях. Эксперты заявляют, что за последние пять лет темпы роста цен на квартиры в бедных регионах выросли в разы. Где стало сложней купить квартиру, а где можно успеть приобрести недвижимость по доступной цене, читайте в материале.

Дорого, но понятно

По-прежнему самые дорогие квартиры считаются в Москве. Это касается и первички, и вторички. Как пишет издание «Новые известия», столице России квадратный метр в новостройке стоит в среднем 387 тысяч рублей, а в старом фонде — 300 тысяч рублей.

На втором месте по дороговизне квартир расположился Санкт-Петербург: жилье в новостройке обойдется в среднем в 257 тысяч рублей за «квадрат», на вторичном рынке — в 195 тысяч рублей соответственно.

И, если попадание Москвы и Питера, в топ городов с самым дорогим жильем понятно, то удивительно выглядят на высоких строчках рейтинга с дорогой недвижкой наибеднейшие регионы страны.

Топ-5 регионов, где сильный рост цен на квартиры

Первое место по темпам роста цен на квартиры занимает Республика Алтай (64 место по уровню благосостояния среди субъектов России). Только за последние пять лет стоимость жилья в регионе подорожала в 4 раза — на 283%. Эксперты отмечают, что раньше Алтай привлекал любителей дикой природы, однако с развитием туризма и появлением различных курортов турпоток вырос на 6%, а за ним и цены. Поэтому, если есть лишние средства для покупки недвижимости, то можно регион, который неплохо зарабатывает на аренде жилья туристам, вполне можно рассмотреть.

На втором месте расположился Дагестан, где цены на жилье также стремятся вверх. Стоимость за пять лет выросла на 179%. При этом республика находится на 82 месте по уровню благосостояния населения.

На третьем месте по темпам роста цен на квартиры — Магаданская область. Здесь квартиры прибавили в цене около 170% за последние пять лет. Отметим, что этот регион считается благополучных с точки зрения доходов людей (6 место в рейтинге благосостояния).

На четвертом месте — Забайкальский край, где жилье с 2019 года подорожало на 159%. Аналитики уверены, что цены на квартиры подогревает программа дальневосточной ипотеки, которая позволяет получить заем на квартиру по ставке не более 2%.

На пятом месте рейтинга с наибольшим ростом цен на квартиры — Калмыкия. За последние пять лет подорожание составило 157%. Интересно, что это один из немногих регионов, где вторичка дороже первички. Эксперты отмечают, что именно поэтому здесь и популярно строительство частных домов. Остальным же, у кого нет средств, приходится копить, терпеть и ждать.

Ипотека совсем не актуальна? Югорчанам рассказали, ждать ли снижения цен на квартиры

Ранее сообщалось, что Муксун.fm составил рейтинг новостроек в ХМАО. Здесь можно прочитать, где выгодно покупать жилье в автономном округе в 2024 году.