Причина резкого роста цен в некоторых городах — рост числа дорогих новостроек.
За последние 12 месяцев сильнее всего подорожали новостройки в Челябинске. В мае 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке составила 126,5 тысячи ₽, что на 63,9% больше, чем в мае 2023 года. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимости».
Динамика стоимости «квадрата» в новостройках в крупных городах:
- Челябинск — 126 528 ₽, +63,9% за год;
- Волгоград — 138 415 ₽, +50,2%;
- Ростов-на-Дону — 140 545 ₽, +30,2%;
- Нижний Новгород — 184 129 ₽, +29,7%;
- Воронеж — 115 771 ₽, +28%;
- Екатеринбург — 147 083 ₽, +21,6%;
- Омск — 130 186 ₽, +20,5%;
- Уфа — 141 263 ₽, +18%;
- Казань — 205 047 ₽, +17%;
- Пермь — 126 838 ₽, +16%;
- Красноярск — 144 398 ₽, +15,5%;
- Москва — 340 666 ₽, +14,4%;
- Новосибирск — 137 502 ₽, +10,5%;
- Краснодар — 169 832 ₽, +10,3%;
- Санкт-Петербург — 236 407 ₽, +6,8%;
- Самара — 100 563 ₽, +2,9%.
Такой резкий рост цен в Челябинске, Волгограде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Воронеже объясняется изменением структуры рынка новостроек, говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. По его словам, в 2023 году в Челябинске более половины рынка составляли новостройки «стандарт-класса», а в 2024 году стало больше дорогих проектов в сегментах «бизнес» и «комфорт-плюс».
Ранее опрошенные Сравни эксперты спрогнозировали, что будет с ценами на жильё после окончания льготной ипотеки.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
