«Мы искали съёмную квартиру для своей большой семьи из четырёх человек, и это было непросто. В итоге, когда нашёлся подходящий вариант, мы приехали на осмотр, нам всё понравилось, и хозяин предложил сразу заключить договор. Немного насторожило, что “собственник” предоставил копии документов и всё происходило второпях, но, увидев у него ключи от квартиры, мы успокоились. Хозяин любезно показал нам район, ближайшие магазины и остановки общественного транспорта — и мы разошлись. Всё было хорошо, пока через пару дней входную дверь не открыл незнакомец, который представился собственником. Оказалось, его предыдущий жилец снял квартиру на два дня, а потом пересдал её нам на год и пропал».
Иван, 30 лет, Москва
При субаренде собственник делает нотариально заверенную доверенность, которая позволяет родственникам или другим представителям сдавать его жильё в аренду. Все остальные случае без доверенности — это нелегальная субаренда, которая является мошеннической схемой. Часто такое проворачивают люди, которые снимают квартиру посуточно и пытаются «заселить» в неё по 10 человек.
Такие лжесобственники назначают просмотры в разное время, чтобы ни с кем не пересечься, и с каждым желающим заселиться заключают договор, после чего берут оплату за месяц и депозит.
Чтобы избежать такого обмана, важно помнить: по вашей просьбе при подписании договора владелец должен показать оригиналы документов, выписки из ЕГРН и нотариально заверенные доверенности (если квартиру сдаёт представитель).
Яндекс Аренда тщательно проверяет документы: чтобы стать клиентом сервиса, необходимо предоставить подтверждение права собственности.
- Косметический ремонт и техника: за что отвечает арендатор