Сейчас госпошлина за регистрацию недвижимости фиксированная. Составляет 2 000 рублей для физических лиц и 20 000 рублей для юридических лиц. Минфин предлагает перейти на плавающую плату, чтобы размер госпошлины зависел от стоимости жилья. Но большинству граждан не стоит переживать.
Изменения, предлагаемые министерством, затронут только недвижимость, стоимость которого превышает 20 млн рублей. Регистрация именно такого жилья обойдётся дороже.
Для физических лиц — 0,1% от стоимости, но не больше 500 000 рублей. Для юридических лиц — 0,3% от стоимости, но не больше 1 млн рублей.
Госпошлина для квартир дешевле 20 млн рублей останется прежней.
Пример 1
Вам нужно зарегистрировать недвижимость стоимостью 10 млн рублей. Если вы физическое лицо, то госпошлина составит 2 000 рублей. Для юридического лица — 20 000 рублей.
Пример 2
Вам нужно зарегистрировать недвижимость стоимостью 20 млн рублей. Если вы физическое лицо, то госпошлина составит 20 000 рублей. Для юридического лица — 60 000 рублей.
Предложение Минфина по госпошлинам — часть предстоящих налоговых изменений, главное из которых введение пятиступенчатой прогрессивной шкалы для налога на доходы физических лиц.
По расчётам ведомства, переход к плавающей ставке госпошлины для регистрации дорогостоящей недвижимости принесёт бюджету 16 млрд рублей в 2025 году и 106 млрд рублей с 2025 по 2030 годы.
