Если вы расторгли брак, то этого недостаточно, чтобы снять с регистрационного учета в квартире вашего бывшего супруга.
Если он не дает на это согласие, то снять с регистрационного учета его можно только на основании решения суда. Поэтому бывший супруг может числиться проживающим на вашей жилплощади, пока вы не обратитесь в суд, чтобы признать его утратившим право на пользование жильем.
И затягивание с принудительным выселением может сыграть с вами плохую шутку.
Вот реальный пример.
В 2005 году муж с женой расторгли брак. Женщина не стала сразу заниматься вопросом о выселении бывшего мужа из своей квартиры. А спустя шесть лет бывший муж без согласия женщины оформил в этой квартире регистрацию своего новорожденного ребенка от второго брака.
Ведь согласно правилам регистрационного учета, для того чтобы вселить несовершеннолетнего ребенка к своему родителю, согласия собственника не требуется.
Дополнительно ситуация осложнялась тем, что квартира не была приватизирована. И теперь без участия этого ребенка ее стало невозможно приватизировать. Закон обязывает включать несовершеннолетних в число участников приватизации.
Женщине ничего другого не оставалось, как обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывшего мужа и его ребенка.
В первых трех инстанциях дело решалось в пользу истца. Иск удовлетворили, учитывая, что мужчина добровольно съехал из спорной квартиры, не оплачивал коммунальные платежи, а его ребенок никогда не вселялся в эту квартиру.
Но ВС своим постановлением отменил это решение. По его мнению право пользования спорной квартирой возникло у ребенка с момента регистрации, так как в ней был зарегистрирован его отец и он определил место жительство ребенка.
А так как ребенок несовершеннолетний, то он в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права. Поэтому проживание его с родителями по другому адресу не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой.
Кроме того, суды предыдущих инстанций не обратили внимания на тот факт, что отъезд ответчика из квартиры был вынужденный, истец стала сдавать жилье в аренду.
В итоге дело было направлено на пересмотр и женщине вряд ли удалось выселить из своей квартиры чужого ребенка.
Вывод. Чтобы не попадать в неприятные ситуации, лучше заблаговременно позаботиться о выписке бывшего супруга из своего жилого помещения.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец искового заявления о взыскании алиментов на совершеннолетних детей
Как будут взыскивать долг, если у должника нет никакого имущества
Бывшая свекровь будет выплачивать долг по алиментам за своего сына – так решил суд
Делится ли при разводе сумма налогового вычета, доход от аренды жилья, страховая выплата
Теперь можно получать выплаты на детей и работать. Три важных закона для семей с детьми.
Соцвыплаты нуждающимся теперь назначаются по новым правилам
Законодательство:
Определение ВС № 5-КГ23-26-К2
п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713
ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»