Первый рабочий день после длинных выходных начался для руководителя Этажей г-на Хусаинова с короткой реплики в Телеге:
«Сейчас предстоит бурный сезон, до конца господдержки 49 дней, сделаем маркетинговый акцент на этом, при анализе увидели, не все осознают, что по большому счету для большей части граждан с 1 июля финансовые условия по ипотеке изменятся очень сильно, позже выложу расчеты».
Ладно граждане, а застройщики понимают в какую попадают засаду?
Дом РФ выложил оперативный отчёт по выдачам льготных кредитов в мае. Интересует не цифра, она маленькая за счёт множества выходных дней, важно соотношение.
Так вот, несмотря на все разговоры о снижении доли займов с господдержкой после наложенных на программу существенных ограничений (ПВ в 30% и максимальной суммы в 6 млн. руб.) сильного отката не происходит. За первую декаду месяца из 15,72 тыс. ипотек, 6,25 тыс. пришлось на ипотеку с господдержкой.
40%!!!
Если учесть, что и семейную ипотеку хотят «подрезать» (пока неизвестно как, но уже точно), через 49 дней, о которых пишет г-н Хусаинов, застройщики окажутся в иной реальности.
Спрос на первичку рухнет в два раза!
Тотально.
Не оказались бы последствия фатальными для кого-то из них!
Некоторые кандидаты в «жертвы» у девелоперов уже просматриваются.
Считаем дни.
