Друзья, сегодня хочу рассказать Вам о прелестной квартире в ЖК "Новое Измайлово". К сожалению, это уже за МКАД, но это единственный минус. Фактически, самое ближнее подмосковье, которое можно придумать. 3 км до МКАД по Шоссе Энтузиастов, 15 минут до станции метро Новогиреево, попав на которую, вы за 17 минут оказываетесь в самом центре Москвы - на станции Третьяковская. С учетом цены, реально интересно. Но давайте обо всем по порядку.
ЖК "Новое Измайлово" расположено сразу за МКАД. Формально - удаленный район Балашихи, фактически - пригород гораздо более престижного наукограда Реутов.
Проект комфорт-класса от застройщика ФСК. Проектировался еще до 2014 года, поэтому, на мой взгляд, гораздо круче сегодняшнего комфорт-класса. Никаких студий, минимальная площадь, если не ошибаюсь, 38 кв.м. Хороший соцсостав. Отличная инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники - все соответсвует хорошему спальному району внутри МКАД, а с учетом того, что все это было построено в период 2015-2020 гг, думаю, и превышает. Уровень соседних Ивановское и Южное Измайлово - наверняка.
Рядом - ТРЦ "Новоизмайловский", "Ашан", строительный магазин "Петрович", ну и все остальное, необходимое для посведневной жизни - аптеки, салоны красоты, рестораны и т.д.
Фишка объекта - расположение. Жилой комплекс расположен в одном из лучших стародачных мест Москвы. Рядом усадьба графов Разумовских с прудом и парком.
И изумительный Горенский лесопарк - огромный лесной массив - всесезонное место для спорта и прогулок.
Теперь о самой квартире.
22 этаж - отличные виды из окон.
Стильный ремонт.
Удачная планировка - по документам 1-комнатная, фактически Евродвушка.
На блаконе - кресло-кровать - летом спать только здесь.
Отличный дом. С консьержем и картинами в лобби. Если бы этот комплекс был расположен в Москве, по ныншеним временам его бы гордо именовали бизнес-классом :-)
Ну и, конечно, цена.
Циан оценивает эту квартиру в 7,1 млн, собственник продает с 6% скидкой из-за переезда.
Плюс крайне скромная коммуналка - в среднем 3,5-4 тыс. в месяц (с учетом счетчиков, капремонта и платежей управляющей компании).
Прописанных нет, квартира в собственности более 5 лет. К сделке готовы. Звоните :-)
Друзья, благодарю Вас за проявленный интерес. Успешных инвестиций!
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь
Жду Вас на своей странице Instagram
Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартир в Москве +7 919 7782622
