Найти в Дзене
Зарегистрированная страница
Поддержите автораПеревод на любую сумму
С заботой о будущем
Друзья, добрый день, благодарю Вас за то, что вчера предложили несколько тем для статей, постараюсь в ближайшее время всё написать: Что бы я купил в Москве за 20 миллионов; Бюджетные новостройки Москвы;...
627 читали · 19 часов назад
Курс "Купить квартиру в Москве". Лекция 4. Районы, кварталы, жилые массивы (с)
Друзья, добрый день, продолжаем лекции курса. Предыдущие смотрите здесь. Мы с Вами уже выяснили про вектор "северо-запад - юго-восток", основные улицы и кластеры. На деле, Вам часто будет проще пользоваться не картой кластеров, а картой секторов - Центр и 8 других частей по сторонам света...
507 читали · 1 день назад
Что мертво, умереть не может Друзья, доброго пятничного вечера. Интересные новости, хочу с Вами поделиться. Помните "Игру престолов"? Что мертво, умереть не может? Вот плюс-минус то же самое сегодня сказали в Госдуме о компании "Самолет": «Кто умер — тот умер, и сам виноват»: в Госдуме заявили, что в бюджете нет денег для помощи одному из крупнейших застройщиков. По словам члена комитета Госдумы по бюджету Селиверстова, господдержка потребовалась компании «Самолет» из-за финансовой «дыры», которая в последние годы увеличивалась. «А когда она накапливалась, эта дыра, о чём они думали, интересно?», сказал депутат. Бюджет сейчас «не в том положении», чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый, подтвердила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Разворотнева. Это всё сурово, конечно, но помимо Госдумы примерно также думает и кредитующий Альфа-Банк: ГК «Самолет», обратившаяся за господдержкой, вряд ли получит льготный заем, сообщили в Альфа-банке — кредиторе девелопера. Председатель совета директоров банка Сысуев отметил, что государство скорее проведет работу с кредиторами, чтобы они провели реструктуризацию обязательств «Самолета» и помогли ГК выйти из сложившейся ситуации. Ранее «Самолет» обратился в правительство за господдержкой на 50 млрд рублей. В Госдуме также усомнились что «Самолету» будет выделена помощь за счет бюджетных средств Группа компаний «Самолет», обратившаяся за господдержкой, вряд ли получит льготный заем, сообщил в эфире Радио РБК Олег Сысуев, возглавляющий совет директоров Альфа-банка — кредитора девелопера. Государство «не оставит без внимания» одного из крупнейших российских застройщиков, но схема с льготным кредитом маловероятна, отметил он. По словам банкира, схема с льготным кредитом будет рождать ожидания других девелоперов, что с ними поступят ровно так же, но «государство всем помочь не сможет». По мнению Сысуева, будет какая-то работа с кредиторами, чтобы они рассмотрели возможность реструктуризации обязательств «Самолета» и каким-то образом помогли ГК выйти из сложившейся ситуации. Денег нет, но вы держитесь :-) Не подумайте, что я какой-то хейтер Самолета. Вообще нет. Просто перед Вами, читателями, неудобно. Обещал, что в феврале должны быть приятные цены, а их нет. Но, может, ещё будут :-) Хороших выходных.
463 читали · 2 дня назад
Купить квартиру на западе Москвы за 9,6 миллионов рублей
Друзья, добрый день, давайте продолжим наш обзор вариантов квартир по секторам - уже были северо-запад и север, сегодня - запад. Если такой формат интересен - напишите, можем так и продолжать - Юго-Запад, Юг и всё , что захотите. Кстати, напишите, пожалуйста, возможно, Вам будет интересен формат "Что можно купить в бюджете до ...". Типа, у меня 20 миллионов и я не уверен, стоит ли мне купить двушку здесь или трёшку там, а, может быть, лучше студию на Арбате. Если интересно - начну писать. Варианты...
1547 читали · 2 дня назад
Интересна ли мне тема ремонтов?
Опрос
356 читали · 3 дня назад
Самолет. Куплю авиабилет за 50 миллиардов рублей
Друзья, зарекался про застройщиков и новостройки ничего не писать, но мимо этой новости пройти не мог. Гендиректор компании "Самолет" Анна Акиньшина направила обращение премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой о предоставлении... 50 000 000 000 рублей. В виде льготного кредита или другого стабилизационного инструмента на срок до 3 лет. Естественно, "Самолет" переживает не о своих прибылях и даже не о судьбе компании, а думает прежде всего о россиянах: «Мы как лидер отрасли, который строит...
530 читали · 3 дня назад
Квартиры в Москве для сдачи в аренду за 7,3 млн
Друзья, добрый день, давайте сегодня с Вами рассмотрим квартиры "под ремонт". Я заранее извиняюсь за то, что давно уже набило Вам оскомину, но повторюсь: цена квартиры складывается из локации, характеристик дома/жк и характеристик самой квартиры (от этажа и вида из окна до ремонта и общего "вайба"). Я прекрасно понимаю клиентов, которые "покупают глазами" и ищут варианты с красивыми фотографиями, обещающими классный свежий ремонт. Вместе с тем, я также понимаю, что ремонт - изменяемый фактор, в отличии от локации и серии дома, например...
1491 читали · 4 дня назад
Купить 3-комнатную в Москве за 8,1 млн рублей
Друзья, добрый день, вчера возник вопрос о бюджетных 3-ках в Москве. А какой самый минимальный бюджет покупки? Давайте разбираться вместе. Если исходить из того, что Москва это московская регистрация, вполне можно найти очень бюджетные варианты. Например, такое: Квартира "в бетоне" в новом ЖК "Ирландский квартал" Стоимость за кв.м - 108 000 рублей Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/324199955/ или такое Квартира в ТАО, пос. Курилово, за Подольском: Стоимость за кв.м - 153 000 рублей Ссылка на ЦИАН - https://www...
2373 читали · 5 дней назад
Курс "Купить квартиру в Москве". Лекция 3. Радиально-кольцевой характер Москвы
Друзья, добрый день, все лекции смотрите здесь - пока 2, по мере выхода статей появятся все остальные. Итак, с базой мы с Вами уже познакомились, давайте перейдем к практическим вопросам: Какой район выбрать? Насколько он хорош? Останется ли недвижимость в этом районе ликвидной и дальше? Начнём с главного: Москва имеет радиально-кольцевой характер. Что это значит? Есть основные кольца: Бульварное, Садовое, Третье Транcпортное и МКАД. И главные радиусы, представленные основными московскими магистралями Если наложим одно на другое, получим карту так называемых кластеров - т...
697 читали · 6 дней назад
Самый главный секрет богатства. Тайна, которой тысячи лет
Друзья, добрый день, простите за кликбейтный заголовок, но обещаю, что про "секретный секрет" расскажу в конце статьи. И, конечно, буду очень признателен Вам за обсуждение - коллективный разум всегда "рулит". Мне кажется, многие из нас, родившиеся во второй половине 70-х - начале 80-х, оказались в определённой, не знаю, как это правильно сформулировать, идеологически-философской пустыне. Ну, то есть, поколение чуть старше ещё прошло почти полный цикл "правоверных советских людей" от октябрят до...
965 читали · 1 неделю назад
Что происходит с рынком недвижимости в 2026 году?
Друзья, добрый день, прошёл первый месяц 2026 года, наверное, можно подводить какие-то предварительные итоги. Начну с главного - того, что всех нас больше всего тревожит. Что происходит с ценами? Правильно ли я понимаю, что московская вторичка сильно выросла в цене? Я уже не успел запрыгнуть в последний вагон и поезд уехал без меня? Озвучу своё мнение, которое может выглядеть глупым и бездоказательным, но я же имею на него право, верно :-) ? Друзья, смотрите, в прошлом году сошлось много разнонаправленных факторов, которые изменили обычные устойчивые наблюдаемые ежегодно паттерны рынка...
2312 читали · 1 неделю назад
Как зарабатывать 100 тысяч рублей в месяц, сдавая однокомнатную в Москве?
Друзья, добрый день. Читатель попросил найти варианты для того, чтобы зарабатывать 90 - 100 тысяч рублей, сдавая однокомнатную квартиру. Возможно ли? И какими характеристиками эта квартира должна обладать. Давайте посмотрим варианты. 1-комнатные по такой цене сдаются в новых жилых комплексах бизнес-класса: Объявление в ЦИАН: https://www.cian.ru/rent/flat/325832071/ Объявление в ЦИАН: https://www.cian.ru/rent/flat/326149952/ Объявление в ЦИАН: https://www.cian.ru/rent/flat/289983717/ Объявление в ЦИАН: https://www...
1227 читали · 1 неделю назад