Найти в Дзене
Зарегистрированная страница
ГлавнаяВидеоСтатьиПодборки
Поддержите автораПеревод на любую сумму
СтатьиЕщё
Продаём квартиру самостоятельно. Что нужно знать?
Друзья, добрый день, если первая статья про продажу квартиры зашла, тогда продолжаем. Давайте начну с пафосного вступления, надеюсь, Вы меня простите. Продажи это сложно. У нас распространено мнение, что главное продукт, а уж продать его сможет любой дурак. Отчасти да, но с небольшой поправкой. Любой дурак сможет продать сильно дешевле рынка, это да. А вот по рынку или даже со скидкой, но небольшой - уже вряд ли. Есть ещё один момент. Товары - разные. Что-то продавать сравнительно просто, быстро и легко; что-то - гораздо сложнее и дольше...
265 читали · 10 часов назад
Как продать свою квартиру, если она не продаётся?
Друзья, добрый день, читательница просила статью о том, как продать квартиру с определенными факторами, который могут восприниматься покупателями в качестве "дефектов" (наследство, дарение, доли, неузаконенная перепланировка, использование маткапитала и т.д.). Давайте попробую. Сначала мы разберём общие принципы продажи квартиры, а потом - нюансы продажи квартиры "с дефектами". Готовы? Поехали! Сначала давайте поговорим о самом главном. Что является критичным при продаже квартиры? Вероятно, её цена? Нет, не совсем, цена очень важна, но это не главное...
669 читали · 1 день назад
Что ждет рынок недвижимости в 2026 году?
Друзья, добрый день, мы с Вами хотели обсудить, что нас ждёт в 2026 году. Мнение - моё субъективное - возможно, я ошибаюсь, поэтому, как всегда, самым ценным являются Ваши комментарии - коллективный разум всегда рулит - заглянем в будущее вместе. Давайте начнём с первички, а во второй части обсудим нашу любимую вторичку. Динамика продаж квартир по договорам долевого участия в РФ в 2025 году оказалась на историческом минимуме с 2014 года: 26,5 млн кв. м против 43,4 млн кв. м. Об этом сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ...
1096 читали · 2 дня назад
Купить 1-комнатную квартиру в Москве радом с метро. За 9,65 млн
Друзья, добрый день, просили статью про однокомнатные в бюджете до 11 миллионов - давайте обсудим. Как обычно, квартиры (не апартаменты), полноценные 1-комнатные (не студии), в Москве внутри МКАД, с ремонтом. Приоритет - относительно новым домам, построенным после 1980 года и шаговой доступности (не более 10 минут пешком) метро. Готовы? Поехали! 15-ый этаж 17-этажного панельного дома серии П-44 1988 года постройки. 8 минут пешком до станции "Кантемировская" зеленой линии. Стоимость за кв.м - 254 000 рублей Ссылка на ЦИАН - https://www...
2213 читали · 3 дня назад
Дело Долиной. Решение Верховного Суда.
Друзья, добрый день. Если найдете время, не поленитесь и прочитайте полный текст решения ВС РФ - бальзам на сердце и услада для глаз :-) Искренний респект Главе Верховного Суда Игорю Краснову. Из кассы отделения "Альфа-Банк", расположенного по адресу Б. Ордынка 49, было выдано 111 000 000 рублей (1 миллион был передан ранее в качестве задатка). Факт выдачи зафиксирован в видеозаписи и подтвержден кассовым ордером. Факт получения денег Долиной отражен в подписанной ей расписке. Т.е. решение суда...
486 читали · 4 дня назад
Что будет с ценами на недвижимость из-за понижения ставки?
Опрос
230 читали · 5 дней назад
Купить 4-комнатную в Москве за 13,7 млн
Друзья, добрый день, просили статью про четырехкомнатные - выполняю. Как обычно, квартиры (не апартаменты), полноценные 4-комнатные (не евро-4), в Москве внутри МКАД, с ремонтом. Последнее голосование показало, что квартиры на первом этаже Вам тоже интересны, соответственно, буду в обзоры включать и первый этаж, но без фанатизма - не более 2х вариантов на подборку из 4-5 квартир. Итак, возвращаемся к теме статьи - 4-комнатные. Многие мои клиенты уверены, что 4-комнатную можно купить только в домах,...
2343 читали · 5 дней назад
Отставка Барщевского очевидным образом связана с делом Долиной
Опрос
608 читали · 6 дней назад
Как не переплатить при покупке квартиры?
Друзья, добрый день, сегодня немного необычная статья, хочу с Вами поделиться, как движется работа по наполнению базы программы для подбора недвижимости в Москве. В общем, давайте о самом главном и наболевшем - о ценах. Если позволите, опять немного занудной теории, чтобы мы с Вами характер задачи понимали. Итак, при продаже/покупке недвижимости у нас есть 2 предположения о цене объекта - от собственника квартиры и от потенциального покупателя. И эти предположения расходятся, иногда кардинально - на 20-30%...
661 читали · 6 дней назад
Дело Долиной. Справедливость восторжествовала.
Друзья, доброе утро. Мы с Вами несколько месяцев напряженно следили за этим делом и гадали, чем же всё завершится. И в итоге всё завершилось самым лучшим финалом, который только можно было себе представить. Квартира остаётся Лурье, Долиной предписано покинуть квартиру вместе с вещичками как можно скорее. А теперь давайте поподробнее. За день до заседания адвокат Долиной подала жалобу в Верховный Суд. Суть жалобы заключалась в том, что решением суда права Лурье не нарушаются, поскольку она может предъявить иск о взыскании денег к злоумышленникам...
1361 читали · 1 неделю назад
Дело Долиной. Счастливый финал Друзья, поздравляю Вас всех и себя тоже :-) "Верховный Суд Российской Федерации поставил точку в так называемом деле Долиной-Лурье. Квартира принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина незаконно находится в квартире и если она в ближайшее время добровольное ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении." Прекрасное решение. Лучше не сформулировать :-) Ура! P.S. Верим только официальной информации на сайте ВС РФ: www.vsrf.ru/...233/ Рассмотрев спор, Коллегия по гражданским делам отменила ранее вынесенные решения нижестоящих инстанций и обязала Ларису Долину в ближайшее время покинуть квартиру. Недвижимость принадлежит Полине Лурье. В случае, если народная артистка не исполнит сегодняшнее решение, Мосгорсуд рассмотрит иск о ее выселении. Верховный Суд России, выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, отклонил иск Долиной и признал право собственности на квадратные метры за Полиной Лурье. Народная артистка в ближайшее время должна покинуть чужую квартиру. Решение ВС РФ вступает в силу немедленно.
474 читали · 1 неделю назад
Цены на новостройки не растут
Друзья, добрый день, надеюсь сегодня мы с Вами дождёмся решение Верховного Суда и завтра это обсудим. Помню про "хорошие однушки с ремонтом в бюджете 9-11 млн" и "четырёшки в Москве", а также запрос на аналитику. Постараюсь обо всём в ближайшее время написать. Вчера просили статью про ситуацию с новостройками, а я набрёл на чудесный материал в IRN, и, думаю, перепост, уместен. Статья отличная, я лучше не напишу, если захотите прочитать всю статью целиком, смотрите здесь, а мы с Вами давайте пробежимся по главным моментам...
1348 читали · 1 неделю назад
Видео