Квартира в Москве

Друзья, добрый день, попросили статью про варианты к западу от МКАД. Если посмотрим на карту, то увидим ряд населенных пунктов: Немчиновка, Марфино, Трёхгорка, Заречье, Сколково, Баковка и город Одинцово. С Москвой эта локация связана Можайским шоссе, федеральной трассой М1 "Беларусь", электричками Белорусского направления и МЦД-1. Помимо всего этого, в течение ближайших 5 лет в локации также должно появиться и обычное метро - продолжение Филёвской (голубой) линии Ну и последнее, что стоит отметить,...

Друзья, добрый день. Давайте сегодня немного поговорим о новостройках. Помним, что через неделю вдобавок к семейной ипотеке изменят и условия по рассрочкам, сохранив их на срок не более, чем в 6 месяцев. То есть, предположительно, апрель будет хуже марта 2026 года. Мартовские цифры продаж мы с Вами узнаем через пару недель, а пока посмотрим на точные цифры продаж февраля 2026, которые появились на прошлой неделе. Та-дам... Год к году почти минус 50%. Ну и общее число в 3 790 переходов по квартирам как-то немного пугает...

Друзья, добрый день. Появился объект в продаже, возможно, кому-то будет интересно. Одна из лучших серия современной панели - КОПЭ Парус 2007 года постройки. Хороший жилой комплекс комфорт-класса с собственными школой, детсадом и поликлиникой, а также всей необходимой торговой инфраструктурой...

Друзья, добрый день, вот мы с Вами и добрались до самой-самой массовой московской серии. И это, конечно, блочная II-18. Серия строилась с 1958 по 1973 год. В Москве этих домов (в 9 и 12-этажных модификациях) - около 2 700. Абсолютный рекорд. Плюс найти их можно абсолютно везде и они, как правило, достаточно бюджетны. В общем, есть над чем подумать :-) И давайте посмотрим конкретные варианты. 1-ый этаж 12-этажного дома 1969 года постройки. 14 минут пешком до станции "Солнцево" желтой линии. Стоимость за кв...

Друзья, добрый день, мы с Вами обсуждали несколько бюджетных типовых серий 60-70-х годов постройки, однако, больший интерес у клиентов вызывают всё-таки серии современной панели. Давайте сегодня поговорим о серии ПД-4...

Друзья, добрый день, давайте объяснюсь по поводу вчерашней статьи. Люблю ли я 4-комнатные квартиры на Теплом Стане сильнее, чем студии в Москва Сити? Даже не знаю, задача была иной. Один из читателей попросил написать статью "недвижимость в Москве в бюджете до 25 млн" и я попытался в меру своего понимания выложить максимально репрезентативную подборку. И вот тут основной момент в следующем. Мы же все помним эту диаграмму? 2 из 3х ещё возможно, но вот 3 из 3 - точно фантастика. С недвижимостью диаграмма будет сложнее...

Друзья, добрый день, вчера читатель попросил написать статью "недвижимость в Москве в бюджетом до 25 млн", "..до 30 млн" и т.д. Если Вас не затруднит, напишите, пожалуйста, в комментариях, какой максимальный бюджет при покупке московской недвижимости кажется Вам интересным, соответственно, если нужны статьи не по масс-маркету с бюджетом до 15 млн, а что-то более дорогое - пишите. Для меня важное, чтобы канал читали, поэтому выбор тем, конечно, за Вами. Итак, сегодня, варианты московской вторички с бюджетом 20-25 млн...

Самый распространенный запрос при подборе квартиры в Москве это, конечно, подбор квартиры в «современной панели». Таких домов много, они новые, комфортные и вподне интересные по бюджету. Давайте их рассмотрим подробнее. Самая известная серия современной панели — это, конечно, П-44Т. Главные преимущества: 1. Отличные планировки; 2. Качественная теплоизоляция; 3. Продуманная вентиляция; 4. Наличие экеров; 5. Общая эстетика дома. Из-за облицовки эту серию иногда считают кирпичной, но это не так. Дом на самом деле – панельный...

Друзья, добрый день. У нас с Вами периодически возникает вопрос об обоснованности цен. Благодарен Александру ("-" и "Alex Spi") за стойкость в отстаивании позиции "новострой всегда лучше старой вторички"...

Друзья, добрый день, в предыдущей статье мы с Вами говорили о бюджетной панельной серии П-49. Есть ещё одна панельная серия, более распространённая, чем П-49 и сравнимая с ней по бюджету. Конечно же, речь идёт о 515 серии. Первоначальный проект - пятиэтажный Строили с 1959 по 1966 год, некоторые модификации вплоть до 1980-го. Серия входит в программу реновации, поэтому нам с Вами сама по себе не особо интересна. А интересны нам 9-этажная серия (модификации "М", "Ш", "ЮЛ" и т.д.), строившаяся в Москве с 1966 по 1988 год...

Друзья, добрый день, если нам нужна квартира в Москве, и мы готовы смотреть бюджетную панель, обратите внимание на серию П-49. Достаточно распространённая серия Москвы с одним из самых демократичных ценников. Есть 2 модификации - с маркировками "П" и "Д", этажность варьирует от 9 до 12 этажей. Их минусов - небольшие площади квартир и низкие потолки и отсутствие балконов в однушках. Из плюсов - цена и география - П-49 расположен много где. Ну и переходим к конкретным вариантам. Готовы? Поехали! 7-ой этаж 9-этажного дома 1973 года постройки...