📈Этап 3 Реализации строительного проекта
Выходить на строительную площадку, до подписания договора, можно, но при условии, что вы уверены в его подписании. Если договор еще не подписан, но вы уже готовы производить мобилизацию на свой риск, то запросите у заказчика Гарантийное письмо, это подтвердит его намерения и снизит ваши риски.
Мобилизацию лучше начинать с руководителя проекта, начальника участка, прораба. Необходимо произвести разведку местности. Первоочередные моменты, которые необходимо выяснить перед мобилизацией основной части инженерного состава и штаба строительства:
🔴 Наличие рядом с объектом населенных пунктов: жилье, питание, магазины продуктов. Все, что требуется для быта и эксплуатации строительной площадки и городка.
🔴 Наличие устойчивой связи на строительной площадке: интернет и сотовая связь необходима на строительной площадке для оперативной коммуникации, а так же для установки видеонаблюдения. При необходимости установить усилитель сигнала.
🔴 Наличие строительных магазинов и торговой базы: расходники, лес, мелкий инструмент и т.д., все это приобретаем по местности, т.к. это регулярная потребность и везти из далека будет накладно.
🔴 Наличие лаборатории: испытания для инертных материалов, бетона и т.д. всегда требуются при реализации строительного проекта.
🔴 Строительная техника в аренду: часто возникает потребность в дополнительной технике и лучше выяснить ее наличие в радиусе 10 км заранее.
🔴 Доставка рабочих до объекта: продумайте как будет осуществляться доставка рабочих на смену и со смены, так же доставка еды на площадку.
🔴 Горюче-смазочные материалы: Как осуществлять заправку техники, дизельных электростанций и т.д.? Возможно в регионе есть служба доставки ГСМ на площадку.
🔴 Разнорабочие: Их наличие в радиусе 10-15км от площадки, где искать, как доставлять?
🔴 Цех металлоконструкций: Для обустройства площадки штаба и строительного городка требуются Бытовки, световые мачты, эстакады для мойки колес и т.д. Все это заказываем или производим по месту.
🔴 Автостанции техобслуживания: наличие в радиусе 10км станции ремонт техники, транспорта и т.д.
🔴 Энергоресурсы: выяснить наличие электричества, тепла, технической воды и т.д. Заключить договора на техприсоединение и установку счетчиков.
Создайте чек лист с данными ограничениями, распишите по пунктам каждый раздел и передайте ответственным. Когда все ограничения будут сняты, можно приступить к мобилизации оставшейся команды инженеров и технического персонала.
👥 Жизненный цикл строительного проекта.
➡️ Штаб строительства.
⬅️ Подписание договора строительного подряда.
_______________________________________________________________________________________ Читайте нас в Telegram 📳 . Поддержать нажмите "Подписаться" 👇
