Доход от недвижимости в Таганроге за три года составляет 23,8%, без учёта сдачи в аренду 20,7%. Так, Ростовская область попадает в топ-3 российских городов по доходности инвестиций, следует из рейтинга «РИА Новости».
Первое место в рейтинге занял Норильск с 30%, а вторую строчку отдали Горно-Алтайску с 23,9% доходности.
При этом Ростов-на-Дону оказался на 28 месте. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость составила 15,5%.
Последние места в списке занимают Москва и Южно-Сахалинск. Там были зафиксированы самые невыгодные вложения в жилье. В Москве доходность составляет всего 1,2%, а если не сдавать недвижимость в аренду, то инвестор теряет до 1,6%. А в Южно-Сахалинске за последние три года от инвестиций только убытки, 2,2%, без аренды можно уйти в минус до 6,7%.
Напомним, недавно в Ростове собственники квартир начали активно поднимать цены на долгосрочную аренду. Так, за последний год цены на съем однокомнатных квартир подскочили на 13%, достигнув среднего уровня в размере 26 тыс. рублей в месяц. И это несмотря на снижение спроса на жилье на 15%. При этом наибольшей популярностью среди ростовчан пользуется малогабаритное жилье, а именно, квартиры-студии. Тенденция роста цен на аренду квартир на долгий срок происходит даже на фоне оттока мигрантов, близости к зоне спецоперации и повышению ставок по ипотеке.
