Всё пучком!
ЕРЗ вышло вчера заголовком: «В марте 2024 года застройщики вывели на рынок на 23% больше МКД, чем годом ранее».
Начато строительство 533 объектов от 257 застройщиков. Это 104 тыс. квартир совокупной площадью 5,14 млн м². По сравнению с мартом 2023 года количество новых строек увеличилось на 23%, относительно февраля оно выросло на 29%.
С начала года начато возведение 1 333 объектов, что на 24,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Это 225 тыс. квартир совокупной площадью 11,1 млн м².
Нехилый квартал получился.
Если 225 тыс. квартир умножить на 4 (по количеству кварталов в году), получится 900 тыс., которые увидят свет в 2024-м.
При том, что за прошлый суперский год продажи составили 773 тыс. шт., и он явно не повторится.
Не, ну, а чо?!
Где наша не пропадала. Что дальше будет никто не знает.
Согласен, не будем забегать вперёд.
Смотрим текущие показатели.
Еженедельный дайджест Дом РФ от 5 апреля.
За 1-й квартал количество выданных ипотек с господдержкой выросло к прошлому году на 7%.
Где 7%, и где 25% (прирост новых строек).
С арифметикой у застройщиков туго, с головой туго, с логикой туго, читать деловую прессу они не умеют.
Смотрели сегодняшний Bloomberg с новостями про Китай?
Вчера там случился знатный шурум-бурум, теперь без парашюта к земле приближаются не только крупнейшие застройщики, фактически вся отрасль, все, кто был связан с надуваемым в последние годы пузырем.
Гигантские компании, в ходе вчерашних торгов потеряли 99% стоимости, «сгорели» в миг.
А ведь славное было времечко, те строили безбашенно, ну прям, как наши. Или наши, как они.
Конвейер по приросту стройки, когда ты не реагируешь на внешние раздражители, какой иголкой тебя ни коли, утюгом ни прижигай, с неизбежностью приведёт к закономерному финалу!
Не верите мне, спросите китайцев!
Или, на худой конец, почитайте сегодняшний Bloomberg.
Он как гадалка, с мрачным предсказанием.
Ваша линия жизни скоро прервётся