3957 подписчиков

Сколько всего видов уведомлений при уведомительном порядке строительства?

9 апреля 20249 апр 2024

1 мин

Если посчитать, то всего возможных уведомлений при уведомительном порядке не два, и не четыре, а девять. Формы основных семи утверждены Приказом Минстроя России №591/пр от 19.09.2018. Еще два формируются органом охраны объектов культурного наследия

Уведомительный порядок строительства, реконструкции жилых, садовых домов описан в статье 51.1 Градостроительного кодекса. Говоря коротко:

подается уведомление о планируемом строительстве;
параметры объекта проверяются на соответствие установленным параметрам и допустимости размещения;
если на территории исторического поселения не используется типовое архитектурное решение, то требуется приложение описания внешнего облика объекта, а уведомление перенаправляется в орган охраны объектов культурного наследия;
если все хорошо, застройщику направляется обратное уведомление о соответствии параметрам и допустимости размещения.

Далее согласно п.16 ст.55 ГрК РФ застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает уведомление об окончании строительства:

к заявлению прикладывается технический план;
если все хорошо, то в ответ выдается уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
согласно п.1.2 ст.19 218-ФЗ орган должен сам подать заявление о кадастровом учете и регистрации прав, технический план, финальное уведомление в Росреестр.