Наверное, никто не хотел бы иметь в своём многоквартирном доме квартиру, которую сдают в аренду на короткий срок. Люди меняются, могут вести себя не всегда тихо и спокойно. Да и безопасность от этого страдает – то ли новый постоялец, то ли какой-то подозрительный тип.
Итак Конституционный Суд РФ Постановлением признал часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ не противоречащей Конституции Российской Федерации поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она не предполагает запрета деятельности по краткосрочной (на срок от одних до нескольких суток) аренде.
Так что на короткой срок квартиры в многоквартирных домах как сдавали, так и дальше будут сдавать.
Однако есть и одно условие. Такая краткосрочная аренда и незнакомые люди в доме не должны для остальных жильцов создавать неудобств, которые существенно превышают те неудобства, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме.
Поэтому сдавать квартиры на короткий срок можно только в том случае, если постояльцы соблюдают права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Соответствующие изменения уже внесены в Жилищный кодекс РФ. Если же соседи посчитают, что их права нарушены и постояльцы одной из квартир постоянно нарушают их права, то им придётся обращаться в суд и там уже решать данную проблему.
