ИП на специальных налоговых режимах (УСН, ПСН, ЕСХН) не платят налог на имущество физлиц в отношении своих «рабочих» объектов.
Имущество, используемое в предпринимательской деятельности, обладает априори ЛЬГОТОЙ по налогу на имущество.
Обязанности заявлять о льготе у ИП-ников нет.
Льгота действует в беззаявительном порядке.
Однако, ФНС-ники придумали себе отмазку
- льгота действует только в том случае, если у инспекции есть документы, подтверждающие льготу.
А как налогоплательщику об этом узнать - есть у ФНС-ников эти документы или нет?
Поэтому для того, чтобы не возникло ошибок при исчислении налога, ФНС-ники советуют предпринимателям отправить заявление о льготе, а также документы, подтверждающие факт использования имущества в предпринимательской деятельности (к примеру, договор аренды).
И сделать это нужно до 1 мая 2024 года, уточнили в УФНС.
Форма заявления утверждена приказом ФНС от 14.11.17 № ММВ-7-21/897@ (в ред. приказа от 25.03.20 № ЕД-7-21/192@).
Исключение по льготе составляют объекты торгово-офисного назначения, которые включены в региональный «кадастровый» перечень.(п. 3 ст. 346.11 НК РФ)
Если недвижимое имущество временно не используется в предпринимательской деятельности, то льгота продолжает действовать - имущество считается «используемым в предпринимательской деятельности».
Разъяснение содержится в письме Минфина от 13.02.24 № БС-4-21/1534@.
Из судебной практики следует, что под данное понятие подпадает также недвижимость:
- в период подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, во время ремонта помещения);
- если назначение или разрешенное использование объекта исключают возможность использования его в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях (письмо от 24.04.18 № 03-05-04-01/27810;
Заявление о льготе можно подать через оператора ЭДО безплатно:
