В марте Росреестр зафиксировал почти 12 тысяч переходов прав по договорам купли-продажи жилья. А это на 19% меньше, чем в марте 2023 года. В 2023 году на рынке вторичного жилья в Москве наибольшим спросом пользовались квартиры в Южном, Юго-Восточном и Западном округах.
Как рассказали в пресс-службе столичного управления Росреестра, количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-марте 2024 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 9% - до 30,2 тысячи.
Только в марте этого года ведомство зафиксировало почти 12 тысяч переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья - на 19% меньше, чем в марте 2023 года, но на 12% больше результата февраля 2024 года.
Как подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик», в 2023 году на рынке вторичного жилья в Москве наибольшим спросом пользовались квартиры в Южном, Юго-Восточном и Западном округах. Рост числа сделок со вторичным жильем показали все районы, но в озвученных округах было больше всего сделок.
Так, на Южный округ пришлось 12,5% сделок, на Юго-Восточный - 12,4%, Западный – почти 12%. Такие показатели не отличаются от показателей 2022 года, отмечают специалисты. В сообщении указано, что спрос в Центральном округе вырос меньше всего, что объясняется подорожавшей ипотекой и ограниченным объемом предложения бюджетного жилья в центре столицей.
А самые доступные квартиры зафиксированы в Троицком округе, Зеленограде и Новомосковском округе. Внутри МКАД наименее дорогое жилье сосредоточено на востоке столицы. У покупателей наибольшим спросом пользовались и продолжают пользоваться двухкомнатные квартиры. Жилье с тремя комнатами и более активнее всего покупали в Центральном округе.
Для развития рынка президент России Владимир Путин дал указание правительству представить предложения о предоставлении льготной ипотеки на вторичном жилищном рынке семьям с детьми в регионах, где недостаточно строится нового жилья. Цель такой инициативы — содействие улучшению жилищных условий для семей с детьми и создание стимулов для улучшения жилищной ситуации в регионах с недостаточным предложением нового жилья.
Льготная ипотека — это программа, предусматривающая более выгодные условия кредитования для приобретения жилья, которые могут включать в себя сниженную процентную ставку, уменьшенный первоначальный взнос, возможность получения государственных субсидий или другие привилегии. Такие программы обычно направлены на поддержку семей с детьми, молодых семей или других социально-значимых категорий граждан.
