Минфин России выразил поддержку завершению большинства программ льготного кредитования на покупку жилья в 2024 году, за исключением семейной и региональной ипотек. Продолжат действовать только семейная ипотека до 2030 года, в соответствии с указанием президента Владимира Путина, а также региональные программы.
На сегодня более 90% всех кредитов на первичное жилье выдаются на льготных условиях, указал Яковлев. Это связано с высокими ставками в результате строгой политики Центрального банка. Минфин планирует сократить долю таких кредитов до 25%.
Льготные программы способствовали разнице в стоимости между первичным и вторичным рынками жилья до 40%, отметила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее словам, их завершение (за исключением семейной программы) поможет стабилизировать цены на недвижимость за счет снижения спроса.
Наиболее популярная льготная программа ипотеки — под 8% на покупку новостроек, будет действовать до 1 июля 2024 года. Яковлев уточнил, что данная льгота была введена в качестве антикризисной меры в период пандемии коронавируса. Сейчас задачи по поддержке населения считаются выполненными, и продление программы не предвидится.
IT-ипотека будет завершена в конце 2024 года. В настоящее время сотрудники аккредитованных компаний могут получить ипотечный кредит под ставку до 5%. Согласно Минцифры, в течение времени действия IT-ипотеки было выдано более 59 тысяч кредитов на сумму около 523 млрд рублей.
Сводка "Сколько будут действовать программы льготной ипотеки"
Льготная ипотека - 8% (до 1 июля 2024 года)
Семейная ипотека - 6% (до 2030 года)
IT-ипотека - 5% (до 31 декабря 2024 года)
Сельская ипотека - 3% (бессрочно)
Дальневосточная ипотека - 2% (до 31 декабря 2030 года)
#новости #проипотеку
