На протяжении всего прошлого года объемы предложения на вторичном рынке постепенно сокращались на фоне вымывания самых ликвидных объектов и скромного пополнения новыми объемами, в результате в январе 2024 года был достигнут минимальный с мая 2022 года уровень – 88,5 тыс. квартир*.
В феврале текущего года объемы начали расти и по итогам марта поднялись до уровня 102,1 тыс. лотов прибавив по отношению к январю 15,4%. Росту объемов способствовал невысокий уровень спроса и начавшийся процесс пополнения рынка новыми лотами.
Наиболее активно пополнилось предложение однокомнатных квартир, количество таких объявлений выросло за 3 месяца на 20,2%, также заметный прирост наблюдался в сегменте двух и трехкомнатных квартир – на 19,8% и 15,3% соответственно. Остальные сегменты пополнялись не так активно прирост по количеству объявлений составлял от 4% до 5,5%.
Спрос, согласно данным Росреестра, в январе-феврале соответствовал уровню аналогичного периода прошлого года, за 2 месяца было продано 18,2 тыс. лотов.
* Объем экспозиции вторичных квартир на ЦИАН
