Данная статья написана в продолжении статьи: Какие решения общего собрания СНТ могут быть признаны судом недействительными?
Мы сделаем обзор судебного определения, которое связано с исковым заявлением о признании решения общего собрания СНТ недействительными: ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 25 сентября 2023 г. N 88-20457/2023 ШЕСТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
Истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Казаньхимстрой" (далее - СНТ "Казаньхимстрой"), Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 18 по Республике Татарстан (далее - МРИ ФНС N 18 по Республике Татарстан) о признании недействительным решения общего собрания.
29 июля 2021 г. из выписки Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) ей (Истцу) стало известно, что 28 марта 2021 г. проведено общее собрание садоводов и в ЕГРЮЛ внесена запись N N о принятии Устава СНТ "Казаньхимстрой" в редакции, утвержденной протоколом N 1-ОС/2021.
Истец полагает, что внесение сведений о принятии Устава СНТ "Казаньхимстрой" в новой редакции является незаконным, поскольку общее собрание садоводов по вопросам повестки дня, указанной в протоколе N 1-ОС/2021 от 28 марта 2021 г., фактически не проводилось, ее как собственника земельного участка и члена СНТ "Казаньхимстрой" и других членов СНТ о собрании никто не уведомлял, проект изменений Устава для предварительного ознакомления не предоставлял.
Кроме этого, судом было принято во внимание, что ответчиком не представлено доказательств в опровержении доводов истца о поддельности в протоколе общего собрания от 28 марта 2021 г. ее подписи и подписи ФИО2, которые подтвердили, что подписи в реестр присутствующих на собрании не ставили.
Представленная ответчиком видеозапись общего собрания от 28 марта 2021 г., и принятая судом первой инстанции в качестве доказательства, не позволяет установить фактическое количество членов СНТ, соответственно, наличие кворума, а также принятие решений исключительно по вопросам повестки собрания.
Суд признал недействительным решение общего собрания членов СНТ "Казаньхимстрой", оформленных протоколом N 1-ОС/2021 от 28 марта 2021 г., применил последствия недействительности решения общего собрания путем внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. В остальной части решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 19 декабря 2022 г. оставлено без изменения.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 апреля 2023 г. осталось без изменения, кассационная жалоба представителя Садоводческого некоммерческого товарищества "Казаньхимстрой" - Х. - без удовлетворения.
Теперь давайте, Уважаемые читатели, подведем итоги нашего обзора:
Во-первых, в исковом заявлении истец ссылается на нарушения, связанные с порядком созыва и подготовки общего собрания членов СНТ.
При этом необходимо учитывать, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества должно быть не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Во-вторых, в исковом заявлении указывалось на отсутствие необходимого кворума. При этом общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В-третьих, информация, содержащаяся в регистрационных листах участников общего собрания, протоколах, листах (бюллетенях) голосования является недостоверной или, проще говоря, поддельной.
В заключении статьи мне бы хотелось поделиться своими впечатлениями об этом судебном Определении. У меня такое мнение, что председатель СНТ "Казаньхимстрой» не просто занимается самоуправством, но еще является мошенником, который подделывает подписи членов СНТ. Неужели он останется в своем «кресле» после этого суда?
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Заявки на аудит подавайте на сайте аудиторской компании:
