Данная статья написана в ответ на комментарий читателя на канале Дзен нашей аудиторской компании:
«Вопрос: член СНТ не голосовал (типа чат в Ватсапе не читает, электронную почту не открывал, в СНТ не живет), хотя в заявлении на членство указал номер телефона и электронную почту. Можно ли считать полугодовой срок обжалования собрания с момента отправки электронной почты с протоколом собрания (способ в уставе прописан)? Можно ли члену подать встречный иск о признании собрания незаконным по иску СНТ об уплате долга по взносам?».
Кто может оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ?
Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ; ч. 1, 6, 8 ст. 5, п. 4 ч. 1 ст. 11, ч. 1, 2, 3 ст. 12 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ):
- член СНТ, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия соответствующего решения;
- участник собрания (в том числе не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено;
- собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.
Какие решения общего собрания СНТ могут быть недействительные?
Решение общего собрания членов СНТ является недействительным по установленным законом основаниям в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ; п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Решение общего собрания членов СНТ может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ; ч. 25 ст. 17 Закона N 217-ФЗ):
- допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования, а также порядка принятия решения общего собрания, влияющее на волеизъявление его участников;
- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
- допущено нарушение равенства прав участников собрания при проведении заседания или заочного голосования;
- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным независимо от его признания таковым, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):
- принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все члены СНТ;
- принято при отсутствии необходимого кворума;
- принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
- противоречит основам правопорядка или нравственности.
При этом допускается возможность предъявления в суд иска о признании недействительным ничтожного решения собрания. Такой иск будет рассмотрен судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании (п. 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25).
Какие сроки подачи в суд исковых требований о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным?
Иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным может быть подан в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными (п. 5 ст. 181.4, п. 1 ст. 197 ГК РФ).
Обращаем Ваше внимание, что исковое заявление принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. Однако если до вынесения судом решения сторона в споре заявит об истечении срока исковой давности, то суд откажет в удовлетворении иска (п. 2 ст. 197, п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).
Теперь давайте вернемся к поставленным вопросам в комментарии нашего читателя:
Вопрос: Можно ли считать полугодовой срок обжалования собрания с момента отправки электронной почты с протоколом собрания (способ в уставе прописан)?
Ответ: По нашему мнению, срок обжалования будет считаться с даты отправления Протокола общего собрания по электронной почте, указанной Вами в заявлении на членство, независимо от того, открывали Вы эту почту или нет.
Вопрос: Можно ли члену подать встречный иск о признании собрания незаконным по иску СНТ об уплате долга по взносам?
Ответ: Член СНТ может подать иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным, если для этого есть законные основания, о которых мы написали в статье. По нашему мнению, этот иск может быть встречным.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Заявки на аудит подавайте на сайте аудиторской компании:
