Я валялась на диване в съемной однушке и с помощью смартфона искала решение жилищного вопроса: новостройку, в которой могу купить квартиру за 1 млн рублей. Нет, я не сошла с ума, в курсе, что за такие деньги сейчас квартиру не купить. Но на первый взнос по ипотеке, наверное, хватит.
Хочу свою квартиру
В Москву я «понаехала» несколько лет назад — на более денежную работу. Арендовала квартиру недалеко от метро, свою однушку в родном городе тоже стала сдавать в аренду.
В 2020 году нас перевели на удаленку, а потом многие так и остались работать из дома, в том числе я. Наше присутствие в офисе оказалось вовсе не обязательным (а я всегда это знала!), главное — выполнять свои задачи.
По идее, я могла бы вернуться на историческую родину, многие коллеги так и сделали. Но я за несколько лет привыкла к Москве, полюбила ее и возвращаться в родной город не хочу.
Чтобы поменьше платить за аренду квартиры, переехала в Новую Москву. До метро стало далековато, но метро каждый день мне теперь и не нужно. Зато стала больше денег откладывать на свой банковский счет. Накопила чуть больше миллиона и решила: хочу свою квартиру.
Квартира за 1 млн рублей
Коллеги, а также многочисленные друзья и родственники твердили, что 1 млн рублей — это очень мало даже для первоначального взноса. По крайней мере для Москвы. Что мне надо или еще подкопить, или отказаться от этой затеи, потому что цены на жилье растут быстрее, чем копятся деньги.
Так что сейчас, считали мои коллеги и друзья-родственники, у меня есть три варианта:
1) продолжать арендовать квартиру и пытаться копить деньги дальше;
2) вернуться в родной город и продолжить копить деньги. Ну или потратить их, например, на ремонт квартиры;
3) продать квартиру в родном городе (по разным причинам я не хочу этого делать).
Был еще четвертый вариант — выйти замуж за москвича с квартирой. Так себе вариант, я его сразу отмела. Я выбрала «продолжать арендовать квартиру и искать собственное жилье». Такое, чтобы моих сбережений хватило на первоначальный взнос по ипотеке.
Ипотечный калькулятор от Новострой-М — то, что нужно!
Решение этой задачки пришло не сразу. Поначалу я пыталась сама вычислить размер первого взноса для конкретных квартир, которые находила на сайтах объявлений или новостроек. Ничего не вышло, я только запуталась.
К тому же есть еще один нюанс: мои финансы не бесконечны, опытным путем я установила, что в месяц могу отдавать за ипотеку не больше 80 тыс. рублей.
Казалось бы — вот есть конкретные цифры! Миллион как первый взнос по ипотеке и 80 тыс. рублей в банк каждый месяц. Должно же быть какое-то решение, чтобы по этим исходным данным найти подходящую квартиру.
Так вот, я валялась на диване и листала телеграм. Я подписана на несколько каналов про московскую недвижимость, но, честно говоря, раньше просто пролистывала их, толком не читала.
А тут в канале Новострой-М увидела ссылку на их ипотечный калькулятор. Который подбирает квартиры как раз по первому взносу и ежемесячному платежу. В базе калькулятора — новостройки Москвы и Подмосковья.
И тут же, не вставая с дивана, я нашла новостройку, которая меня устроила! Ответила на 4 вопроса — и получила список жилых комплексов, из которых выбрала один, в котором и купила в итоге квартиру.
Всё просто: мне нужна студия или 1-комнатная квартира, первый взнос — до 1 млн рублей, срок кредита — больше 10 лет, ежемесячный платеж — 80 тыс. рублей.
Новостроек, в которой я могу купить такую квартиру, оказалось аж 107. В основном в Подмосковье и ТиНАО, но есть и в «старой» Москве. Я выбрала ЖК в Новой Москве — и скоро стану настоящей москвичкой!
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
