Дачная амнистия представляет собой не отдельный законодательный акт, а ряд изменений в законодательстве, преимущественно Градостроительного кодекса и закона о госрегистрации недвижимости, принятых в период с 2006 по 2022 года. Благодаря данным поправкам граждане России могут в упрощенном порядке оформить некоторые виды недвижимого имущества в собственность.
Нормативы и правила, позволяющие провести процедуру быстро, были приняты из-за того, что во времена СССР земли предоставлялись людям по праву бессрочного пользования, а дома на них никак не регистрировались. В результате эта недвижимость осталась в подвешенном состоянии, без определенного юридического статуса.
В этой статье вы узнаете, какие объекты недвижимости можно оформить по дачной амнистии, в чем суть процедуры и какие документы потребуются для того, чтобы перейти к процедуре оформления.
Какие объекты подходят для процедуры
Дачная амнистия доступна не всем пользователям недвижимости в России. Перед вами перечень объектов, которые можно переделать в собственность по упрощенному порядку:
- земельные участки, переданные людям в личное пользование до 2001 года;
- хозпостройки, на которые не нужно получать разрешение на строительство;
- садовые или жилые дома на участках для ведения садоводства, для ИЖС, для ведения ЛПХ в границах населенных пунктов или на участках КФХ.
Как зарегистрировать право собственности по дачной амнистии
Для этого нужно написать заявление в органы местного самоуправления и прикрепить к нему документы, подтверждающие факт владения имуществом. Перечень документов зависит от объекта, на который вы собираетесь регистрировать права:
- акт о выделении земли/ договор о предоставлении участка;
- договор о подведении к дому инженерных коммуникаций;
- выписку из похозяйственной книги;
- платежные квитанции, свидетельствующие об оплате коммуналки;
- техплан на дом.
Подача документации может осуществляться в бумажном варианте через отделение МФЦ или же в электронном — через официальный сайт Росреестра. Во втором случае потребуется цифровая подпись. Процедура потребует оплаты государственной пошлины в размере 350 рублей.
Дачная амнистия также затрагивает и наследников, в чьем пользовании оказалась недвижимость или земельный надел, подходящий по условиям. Только в пакет документов должны добавить свидетельство о праве на наследство, подтверждающий факт наследования имущества умершего.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!
