Говорим о центрах притяжения в Сочи
Сочи – крупнейший российский курорт. Туристы из всех уголков России стремятся увидеть этот город, окруженный морем, горами. В любое время года здесь можно найти развлечения по душе. Однако в Сочи комфортно не только отдыхать, но также учиться и работать. Рассмотрим русскую Ривьеру с точки зрения посуточного бизнеса.
Транспортные центры
Выгодные места для сдачи жилья в посуточную аренду вблизи узлов транспортной инфраструктуры:
Железнодорожный вокзал
Посетители отмечают комфортное пребывание: поддерживается чистота и сохраняется эстетика архитектуры сталинского ампира. Это делает локацию визитной карточкой Сочи – арки, колонны, ажурные часы произведут впечатление даже на взыскательного гостя. Ежегодно через него проходит более 3 500 000 человек.
Автовокзал
Из него можно доехать в любую точку города, что делает эту локацию отличным центром притяжения. Каждый год вокзал посещает более сотни тысяч пассажиров.
Морской вокзал
Является памятником архитектуры федерального значения и крупнейшей гаванью страны на черноморском побережье. Несколько прогулочных пирсов, стоянки яхт и пассажирских лайнеров не пустуют. По территории этого порта гости любят прогуливаться, поэтому сдавать жилье рядом выгодно.
Аэропорт имени В. И. Севастьянова
Входит в пятерку крупнейших в России. За год обслуживает практически 14 000 000 пассажиров. Посетители отмечают удобство и комфорт, оригинальную современную архитектуру.
Наиболее популярные туристические центры
Предпочитаемые туристами локации, рядом с которыми можно селиться:
Дендрарий
Его называют зеленым сердцем города. В нем собрано более 1800 видов растений, привезенных из разных уголков планеты. Здесь имеются географические зоны, собравшие флору Австралии, Новой Зеландии, Северной Америки, Восточной Азии. Из представителей фауны – лебеди, попугаи, страусы, нутрии и т.д. Привлекают взгляды розарий, заросли бамбука, пруды. В центре парка располагается красивое здание, в котором проводятся творческие вечера.
Курортный проспект
Центральный проспект города, протянувшийся на 10 км вдоль морского побережья, привлекателен для туристов. Прогуливаясь по этому проспекту, можно посетить платановую аллею, полюбоваться поющими фонтанами. А также сходить в Художественный музей, который хранит более 6000 экспонатов – полотен, скульптур, изделий декоративно-прикладного искусства.
Зимний театр
Впечатляют фасад здания, интерьер. Зрительный зал рассчитан на 950 посетителей. Гости отмечают качественную акустику, хороший обзор и интересный репертуар.
Музей истории Сочи
Одно из самых старых культурных заведений города – основано в 1920 году. В нем можно ознакомиться с археологическими экспонатами, предметами быта, фотоматериалами, документами. Здесь представлены также спортивная и этнографическая экспозиции.
Центры притяжения для гостей с детьми
Гостей с детьми наверняка заинтересуют следующие места:
Парк «Ривьера-Сочи»
Основанный в позапрошлом столетии, он сразу стал объектом притяжения для жителей и гостей города. Расположен живописно на берегу реки неподалеку от морского побережья. Парк утопает в зелени, и среди цветущего великолепия установлено множество аттракционов, фонтанов. В небольшом Зеленом театре даются концерты и спектакли. Имеется площадка для занятий йогой. Детей привлекают океанариум, дельфинарий, музей занимательных наук, музей восковых фигур, колесо обозрения.
Сочинский государственный цирк
С туристической точки зрения расположен выгодно – на берегу моря, рядом с дендрарием и Курортным проспектом. Сочинский цирк многим знаком с детства, и современное поколение приводит на представления уже своих детей. Здесь выступали и выступают многие заслуженные деятели циркового искусства – Запашные, Филатовы, Манжели, Дикуль и т.д.
Sochi Discovery World Aquarium
Океанариум, расположенный на морском берегу. На южном побережье России считается самым крупным – территория в 6000 кв.м. вмещает 30 аквариумов. Посетители могут полюбоваться более 400 разновидностями рыб, пройти через акриловый 44-метровый тоннель.
Электрический музей Теслы
По мнению посетителей, это хорошее место для расширения кругозора. Здесь можно окунуться в атмосферу научно-технического прогресса, восхититься работой профессиональных каскадеров, поучаствовать в научных экспериментах. Уникальный микс обучения с развлечением притягивает посетителей.
Спортивные центры
Локации для спортсменов и поклонников спорта:
Олимпийский парк
В нем проводятся чемпионаты, а также любительские мероприятия – гости могут покататься на коньках, попробовать свои силы в керлинге. Также сюда приезжают полюбоваться поющим фонтаном, посетить концерты, фестивали. Популярностью пользуется дворец зимнего спорта «Айсберг» –- он привлекает и оригинальной архитектурой, и зрелищными шоу. Ледовая арена «Шайба» тоже служит центром притяжения.
Стадион имени Славы Метревели
Вмещает более 10 000 зрителей. Здесь регулярно проводятся профессиональные и любительские футбольные турниры, спортивные сборы команд со всей страны.
Южный федеральный центр спортивной подготовки «Юг Спорт»
Крупная база для подготовки региональных, клубных, сборных команд. В ее стенах готовятся к соревнованиям по более чем 50 видам спорта.
Учебные центры
Студенты и абитуриенты чаще всего останавливаются неподалеку от этих мест:
Сочинский государственный университет
На юге России считается одним из ведущих вузов. Образование можно получить на факультетах туризма, экономики, социальной педагогики. Также имеются юридический, инженерно-экологический факультеты. За год обучение в этом университете проходит около 6000 студентов. Абитуриентов привлекает наличие учебно-оздоровительного центра и центра по трудоустройству.
Сочинский филиал Российского университета дружбы народов
Направления обучения разнообразны – биология, информатика, экономика, экология, история, журналистика, юриспруденция. Ежегодно образование получает около 3500 студентов.
Международный инновационный университет
Пользуется популярностью, так как предлагает множество направлений – например, туризм, экономику, юриспруденцию, психологию, таможенное дело и т.д. Привлекает абитуриентов и сильным педагогическим составом, среди которого кандидаты и доктора наук, академики.
Лечебные центры
Популярные среди гостей города медицинские учреждения:
«Аксон-Мед»
В этот многопрофильный медицинский центр гости обращаются по разным вопросам – для выявления патологий, обследований, лечения, проведения операций. Можно получить и рекомендации по профилактике развития болезней. Направления различны – гинекология, кардиология, стоматология, дерматология и т.д. Пациенты могут пройти физиотерапию, УЗИ.
Многопрофильный медицинский центр «Баланс Здоровья»
Пациентам из Сочи и других городов предоставляются следующие виды медицинских услуг: стоматология, косметология, пластическая хирургия, урология, гинекология, флебология. Здесь можно пройти диагностику, удалить новообразования. Гости высоко оценивают квалифицированный персонал и современное оборудование центра.
Медицинский центр «АРМЕД»
Привлекателен для местных жителей и приезжих наличием собственной лаборатории, в которой можно провести комплексные исследования. Консультацию и лечение можно получить от специалистов множества направлений.
Промышленные центры
Командированные работники интересуются преимущественно следующими центрами:
Завод вентиляционных изделий «Стройвектор»
Реализует проекты разной сложности: от создания систем вентиляции и заканчивая их введением в эксплуатацию. Один из самых крупных в своей сфере. Поддерживает партнерские отношения со многими предприятиями, поэтому командированные часто сюда приезжают для обмена опытом.
Производитель бетона и инертных материалов «Пегас»
Является ведущим изготовителем и поставщиком на юге России. Сотрудничает со многими строительными компаниями. Все производственные этапы контролируются, постоянно внедряются инновации.
Подводим итоги: рейтинг районов Сочи
Узнав о расположении основных центров притяжения Сочи, мы составили рейтинг районов. Наиболее удачные для посуточного бизнеса районы располагаются вверху, наименее удачные – внизу нашего рейтинга:
Центральный
Самый выгодный район для посуточной аренды недвижимости. В нем находятся все центры притяжения, которые привлекают гостей. Речь идет о всех вокзалах, крупном парке «Ривьера-Сочи», театре, Музее истории города-курорта Сочи, Курортном проспекте. Некоторые клиники, заводы и крупнейшие вузы города также сконцентрированы в этом районе.
Адлерский
Большой приток гостей обеспечивается в основном благодаря аэропорту. Но имеются здесь и туристические, и спортивные объекты – например, океанариум и Олимпийский парк. Командированным приезжим интересен завод «Пегас», у которого несколько филиалов, разбросанных по разным районам Сочи.
Хостинский
В основном ориентирован на туристов. Местные “магниты” – дендрарий, часть Курортного проспекта, цирк. Но спортсменам и поклонникам спорта также захочется здесь побывать благодаря близкому расположению стадиона имени Славы Метревели и центра спортивной подготовки «Юг Спорт». Один из филиалов «Пегаса» также расположен в Хостинском районе, поэтому снять жилье могут и командированные приезжие.
Лазаревский
Самый неудачный из всех районов Сочи. В качестве локации для посуточной сдачи жилья он ничем не интересен – центров притяжения не имеет. Сдавать жилье здесь имеет смысл только долгосрочно.
Таким образом, мы рассмотрели районы Сочи с точки зрения посуточного бизнеса, отметив их сильные и слабые стороны.
