Типичный посуточник

Александр Дмитриенко — основатель компаний Alex Rent Group и Rent Days; человек, который за десять лет прошел путь от агента по долгосрочной аренде до владельца компании, управляющей более 250 объектами. Его бизнес работает в Сочи, городе с уникальными условиями для рынка посуточной аренды. Опыт Александра — это готовая инструкция для тех, кто хочет начать или развивать бизнес в сфере недвижимости. Он делится реальными историями, советами и подходами, которые помогают справляться с трудностями и выстраивать надежную систему управления объектами...

Привлечение гостей — ключевая задача в посуточном бизнесе. Предложений много, а спрос зависит от сезонности, локации и вашей стратегии привлечения клиентов. Разберем самые эффективные способы поиска гостей. Сарафанное радио — один из самых простых и бесплатных способов привлечь новых гостей. Люди доверяют мнению друзей и знакомых, поэтому их положительный опыт может стать лучшей рекламой для вашего жилья. Чтобы гость захотел вас порекомендовать: Отзывы на площадках онлайн-бронирования — цифровое сарафанное радио...

Мурманск открывает большие возможности для посуточного бизнеса. Но высокая конкуренция и арктические условия требуют от предпринимателей внимательного подхода. Из статьи вы узнаете, какие локации в Мурманске наиболее перспективны, что ищут гости с разными предпочтениями и какие ниши на рынке еще остаются свободными. Мурманск — уникальный город на берегу Кольского залива Баренцева моря. Это центр арктического туризма и важный транспортный узел. Ежегодно сюда приезжают тысячи туристов, бизнесменов и специалистов, работающих в сфере добычи ресурсов...

Посуточная аренда недвижимости становится все более популярным видом бизнеса, привлекая как владельцев недвижимости, так и арендаторов. Для одних это возможность извлечь прибыль из простаивающего жилья; для других — удобный и гибкий способ найти временное жилье, отвечающее их потребностям. Важно понимать, что не вся недвижимость одинаково подходит для посуточной аренды. В зависимости от типа объекта — квартиры, дома, виллы или даже нестандартного жилья — меняется целевая аудитория, уровень дохода и особенности управления...

Великий Новгород — это не только древние памятники и увлекательная история, но и перспективы для бизнеса в сфере посуточной аренды. Этот город привлекает туристов, командированных и студентов, а значит, спрос на жилье здесь стабилен в любое время года. Но чтобы заработать больше, важно понимать, какие районы и категории гостей приносят максимальную прибыль. В этой статье разберем ключевые точки притяжения и дадим полезные советы для владельцев недвижимости. Транспортная доступность — фактор, который является ключевым при выборе жилья для краткосрочной аренды...

Отзывы гостей — это не просто слова, оставленные на сайте. Отвечая на них, вы участвуете в диалоге, который не заканчивается после отъезда клиента. Вы обращаетесь к каждому, кто когда-либо ступил на порог вашего объекта, и к тем, кто еще только раздумывает, стоит ли бронировать. В статье разбираем, как отзывы влияют на репутацию, помогают выстраивать доверие, и даже изменяют алгоритмы онлайн-платформ. Каждый отзыв — это приглашение к разговору. Если человек делится своим опытом, это сигнал: он готов услышать ваш ответ...

Вне зависимости от того, с какой целью человек приезжает в Уфу, его поражает многообразие этого города-миллионника. Город мультикультурный, живописный, имеющий древнюю историю, привлекает туристов и гостей. Поэтому бизнес на посуточной аренде в столице Башкирии может быть хорошим вариантом. А о том, в каких районах выгоднее сдавать жилье, поговорим подробнее в этой статье. Вокруг этих мест всегда выгодно сдавать жилье посуточно: Железнодорожный вокзал Был построен в позапрошлом веке. Сейчас это главный пассажирский терминал Башкирии...

Сейчас снять квартиру посуточно, казалось бы, легко – вокруг огромное количество предложений на любой вкус и кошелек. Однако в этом многообразии можно найти не только комфортные варианты, но и достаточно сомнительные, или вовсе стать жертвой мошенников. Как этого избежать? Сейчас поговорим об этом. Для начала предлагаем разобраться с тем, какие неприятности могут поджидать арендатора: Перевод денежных средств мошенникам. Предоплата – нормальная практика в бизнесе посуточной аренды. Ведь у арендодателя должна быть гарантия того, что клиент точно заселится в квартиру и жилье принесет доход...

Магадан — известный город-порт в северо-восточной части России. Регион сурового климата и многолетней мерзлоты, но при этом очень красивой природы. Здесь добывают золото и живут очень трудолюбивые и приветливые люди. Что можно сказать об этом городе сегодня? Его сложно назвать туристическим, но и здесь есть что посмотреть. А еще это город трудовой доблести. Сдавать жилье в Магадане может быть выгодно: в статье расскажем, на какие локации стоит ориентироваться при выборе объектов для сдачи в краткосрочную аренду...

Субаренда — это процесс, при котором арендатор передает право пользования квартирой третьей стороне на определенный срок, продолжая оставаться ответственным перед собственником жилья. Такой формат аренды популярен среди людей, которым нужно жилье на короткий период или у кого нет возможности снять квартиру напрямую у владельца. Без должной проверки квартиры могут возникнуть серьезные проблемы. Например, юридические сложности могут включать незаконность субаренды, если она не разрешена владельцем, или наличие обременений на недвижимость...

Самара — не просто крупный город на Волге. Это место, где сходятся история, культура, экономика и инновации. Туристы, студенты, командированные и те, кто приезжает на лечение, ежедневно создают спрос на качественное временное жилье. Читайте дальше, чтобы узнать, какие точки притяжения стоит учитывать, какой район выбрать для инвестиций, как выделить вашу квартиру на фоне конкурентов. Город удобно расположен на Волге. Здесь сходятся крупные железнодорожные, автомобильные и наземные маршруты. Как это влияет на посуточный бизнес? Давайте разберемся...

Идея бесконтактного заселения при краткосрочной сдаче в аренду наибольшее развитие получила в 2020 году во время пандемии, когда нужно было поддерживать социальную дистанцию, и сведение личных контактов к минимуму стало условием физической безопасности арендаторов. Многие предприниматели оценили преимущества этой модели взаимодействия с гостями и продолжили ее использование в своем бизнесе. Читайте статью, чтобы узнать, как организовать удаленное заселение, какие плюсы и минусы есть у этого способа...