В последние два года в Испании наблюдается сокращение инвестиций в недвижимость и изменение приоритетов в различных отраслях. С 2021 года структура инвестиций значительно изменилась.
Ранее большая часть капитала направлялась в строительство и недвижимость, основываясь на их предполагаемой долгосрочной прибыльности. Однако в 2021 году произошли сдвиги, и инвесторы перенаправили свои средства на не связанные с недвижимостью отрасли экономики, такие как промышленное производство и сфера услуг.
К марту 2024 года доля инвестиций в жилищное строительство сократилась до 29% от общего объема, с годовым сокращением на 2-4% начиная с 2021 года. В то же время, инвестиции в не связанные с недвижимостью сектора составляют 71% и показали рост на 3,1% в 2023 году. Заметно возросли инвестиции в промышленное производство и сферу частных услуг - на 4,8% и 3,7% соответственно между 2021 и 2023 годами.
Анализ Банка BBVA-IVIE подчеркивает, что изменение фокуса инвестиций сопровождается изменением структуры активов. Инвесторы отходят от строительных объектов и направляют средства в машиностроение, транспортное оборудование, информационно-коммуникационные технологии, особенно в секторе IT и исследования в области искусственного интеллекта. Таким образом, происходит переход к более продуктивным формам капиталовложений.
Инвестиционная активность в Испании растет медленнее экономики в целом, что отражает изменение приоритетов и адаптацию к новым реалиям. Все больше средств направляется на обновление и замену существующих активов, а не на создание нового капитала.
Это указывает на глубокую трансформацию инвестиционной стратегии страны, отход от зависимости от строительства и недвижимости в пользу более устойчивого и разнообразного экономического развития.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!
