Не так часто пишу о грустном, но эта долгоиграющая история, к сожалению, закончилась сносом двух добротных пятиэтажных кирпичных домов, стоявших у истоков массового современного многоквартирного строительства в Москве.
С декабря 2023 года по апрель 2024 года в Преображенском районе Москвы, на Суворовской улице, 2 были снесены два крепких пятиэтажных жилых корпуса конструктивистского поселка, построенного в 1927-1928 годах по проекту инженера Александра Григорьевича Виноградова и архитектора Михаила Ивановича Мотылева. Поселок был одним из первых в Москве по программе муниципального строительства, положившего начало массовому строительству современного жилья в городе.
Комплекс был построен по заказу жилищно-строительного кооператива Моссовета в 1927-1928 годах. Проектировщиком выступила строительная контора Сокольнического райсовета "Сокстрой", руководимая с 1926 года главным архитектором Михаилом Ивановичем Мотылевым. Проектным бюро руководил архитектор Дмитрий Петрович Паршин, строительным отделом инженер А.Г. Суходольский, техническим бюро А. Зябкин. Комплекс состоял из четырех пятиэтажных кирпичных корпусов сложной конфигурации, выходящих главными фасадами на улицы Суворовскую и Девятая Рота, с нежилыми подвалами под сараи. Также в подвале были запроектированы кухня для служащих, магазин с комнатой для отдыха. К корпусу № 2 пристраивалась котельная.
Технический надзор за строительством осуществляли инженеры Александр Григорьевич Виноградов (общестроительные работы) и Оскар Иосифович Зайдман (отделочные работы).
На фасадах, как это свойственно конструктивистским постройкам, чередуются оштукатуренные и неоштукатуренные поверхности, выделены лестничные пролеты в штукатурном обрамлении с вертикальным остеклением. Яркое двухцветное решение фасадов (красный кирпич и светлая штукатурка)придает архитектуре индивидуальный характер. Внутренняя планировка включала типовые квартиры на 3-4 комнаты с тянутыми карнизами, кухней, туалетом и ванной, вход в которую устраивался из кухни.
В акте технической приемки корпусов была отмечена неудачная конструкция балконных ограждений и самих балконов, нежелательная в дальнейшем для повторения. Однако на практике ограждающие конструкции балконов выглядят очень изящно и являются одним из основных украшений строгих и лаконичных фасадов зданий.
В 1926-1928 годах, кроме жилого комплекса на Суворовской улице, по проектам М.И. Мотылева также были выстроены жилые дома на улицах Ермаковской, Рязанской, Матросской Тишине, Стромынке. По заданию Мосгубжилстройсоюза на востоке и северо-востоке Москвы были выстроены поселки "Богатырский", "Организатор", "Фармоработник", "Обрабстрой", "Красный курянин", "Бауманский строитель".
В 1970-е годы корпус 1 реконструировали с заменой деревянных перекрытий на железобетонные.
Остальные три корпуса распоряжением Правительства Москвы от 22.06.2009 № 1298-РП были признаны аварийными.
Решение об их аварийности было принято на Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы 18.12.2003 и 22.04.2004. Жители были отселены на основании постановления правительства Москвы от 08.12.2009 № 1355.
В апреле 2011 года я застал работы по демонтажу балконов на трех корпусах.
Изначально планировалось провести их капитальный ремонт с сохранением фасадов, и работы по согласованному ранее проекту даже начались в 2017 году, однако были остановлены.
По проекту 2014 года, выполненному ПКБ "Мегаполис" по заказу ГУП "Мосремонт" фасады отремонтированного корпуса должны были выглядеть следующим образом:
В том же 2017 году комплекс передали Фонду реновации под стартовую площадку. Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП на земельном участке было запланировано новое строительство. Согласно ответу Фонда на обращение жителей, планировался снос двух отселенных корпусов и возведение новых построек с использованием “стилистики фасадов исторических зданий”.
В конце декабря снос этих корпусов начался и был завершен в апреле 2024 года.
Состояние реконструированного еще в 1970-е годы корпуса № 1, а также сохраняемый под реконструкцию корпус № 2 показывают, что и два снесенных корпуса логично было бы приспособить под современное использование без сноса. Однако погоня за квадратными метрами (новые дома будут восьмиэтажными) разрушила единый архитектурный комплекс и лишила его половины построек.
Судьба расселенного корпуса № 2 до сих пор неясна. Сообщали, что в нем собираются провести капитальный ремонт, однако работы сейчас никакие не ведутся.
Это не первый случай сноса конструктивистских жилых поселков и их отдельных частей в Москве. Можно вспомнить сносы в 2016 году рабочего поселка "Погодинский", в 2020-2021 годах части Русаковского жилмассива, в 2023 году дома кооператива "Московский почтовик". На очереди конструктивистские дома поселка "Богатырский" на Миллионной улице, 15.
Дочитали до конца? Было интересно? Поддержите журнал, оставьте комментарий, подпишитесь и поставьте лайк!
Подписывайтесь также на мой ТГ-канал "Память места_Москва"
