Даже если квартиросъёмщик уведомил владельца квартиры о своём решении расторгнуть договор за установленные законом три месяца, в случае необходимости, он будет должен этот факт подтвердить. Поэтому звонок по телефону не годится.
Удобнее и проще всего отправить сообщение в мессенджере или по электронной почте. Но чтобы такой способ коммуникации суд признал легитимным, необходимо предварительно прописать его в договоре — вместе с электронными адресами, аккаунтами и номерами привязанных к ним мобильных телефонов. Разумеется, понадобятся и скриншоты.
Если по каким-то причинам собственник жилья не пользуется компьютером и смартфоном, можно отправить ему сообщение обычной почтой по указанному в договоре адресу. Но обязательно заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Получит ли арендодатель в итоге послание и прочитает ли его — не так и важно. Главное, чтобы у отправителя осталась квитанция об отправке с указанным на ней трек-номером. Последний нужен для того, чтобы на сайте почтовой компании проследить путь доставки. Такой способ надёжен с позиции юристов, но имеет два очевидных минуса для исполнителя: необходимо идти на почту и платить за письмо.
Наконец, если позволяет время и собственник проживает в том же городе, что и квартирант, можно вручить уведомление лично в руки. Форму сообщения закон не регламентирует, важно сослаться в нём на договор и указать адрес арендованной квартиры. Необходимо приготовить два идентичных экземпляра. Один наймодатель забирает себе, на втором пишет, что получил уведомление лично такого-то числа, и расписывается. Заверенный документ остаётся у арендатора.
