Право на беспрепятственный доступ в квартиру граждан имеют сотрудники правоохранительных органов, судебные приставы, сотрудники МЧС. Но не только они. Закон определяет еще две категории лиц, которых граждане обязаны впускать к себе в квартиру. Итак, кто относится к данным категориям?
Представители управляющей компании
На управляющие компании закон налагает обязанность по обеспечению безопасного и безаварийного содержания дома. Поэтому они имеют право требовать впустить их в квартиру. Единственным условием, которое при этом должна соблюдать УК – это направить жильцам извещение о предполагаемых дате (датах) и времени их посещения.
Граждане обязаны впустить представителей УК для:
- для проведения осмотра состояния технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования;
- для проверки счетчиков;
- для осмотра квартиры на предмет незаконной перепланировки.
Конечно, жильцы, несмотря на то что обязаны впускать представителей УК, могут этого и не сделать, но тогда у УК появляется право обратиться в суд для решения вопроса об обеспечения доступа в квартиру.
Сотрудники жилищной инспекции
В случаях, когда речь идет о незаконной перепланировке в квартире, граждане обязаны пускать в квартиру и представителей жилищной инспекции. При этом дата и время посещения сотрудников ЖИ также должны быть заранее согласованы.
В случае нежелания впускать к себе представителей ЖИ для осмотра последние также вправе обратиться в суд для обеспечения проверяющим доступа в квартиру.
Необходимость личного посещения квартиры сотрудниками ЖИ в данном случае обосновывается тем, что на основании анализа документов невозможно выявить факт переустройства или перепланировки. Обследование квартиры здесь представляется необходимым.
Кого можно не впускать в квартиру
- Сотрудников ветеринарного контроля: действующий на сегодняшний день Закон о госконтроле запрещает проведение осмотра жилого помещения при проведении контрольных мероприятий. Если ранее при поступлении на жильцов жалоб по ненадлежащему содержанию животных сотрудники ветконтроля имели право провести проверку жилого помещения, то теперь им это запрещено;
- коллекторов и представителей кредитных учреждений;
- сотрудников ФНС.
Автор публикации
Юрист
Максимова Е. В.
https://www.9111.ru/questions/77777777723705174/
