Эти вопросы являются актуальными для многих граждан России, которые сталкиваются с подобными ситуациями.
В данной статье мы рассмотрим основные нюансы этой темы и выясним, в каких случаях можно оспорить дарственную и отменить сделку.
Дарственная сделка является одним из вариантов передачи имущества от одного лица другому на добровольной основе. Как правило, дарственная подразумевает безвозмездное получение имущества, однако она также может быть заключена при определенных условиях.
Нередко возникают ситуации, когда одна из сторон по дарственной сделке не согласна с ее условиями или считает ее недействительной. В таких случаях закон предусматривает возможность оспорить дарственную и в результате отменить сделку.
Первым случаем, когда можно оспорить дарственную, является недействительность сделки. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, дарственная сделка может быть признана недействительной в следующих случаях:
- Если она была заключена под влиянием обмана, запугивания или других недобросовестных действий одной из сторон. Если граждане докажут, что даритель использовал подобные методы для получения их согласия на сделку, дарственная может быть отменена.
- Если даритель был неспособен понимать значение своих действий в момент заключения сделки. В таком случае дарственная может быть признана недействительной, если будет доказано, что даритель находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, отсутствия разума или др. аналогичного состояния.
- Если условия дарственной сделки не реальны и несостоятельны. Это означает, что если даритель обещал передать имущество или совершить определенные действия, но не выполнил это обещание, то дарственная может быть признана недействительной.
- Если даритель является несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным. Ребенок до 14 лет дарить что-либо не имеет права. С 14 до 18 лет может, но во многих случаях с согласия родителей.
- Если даритель является доверительным лицом и не имеет право на дарение.
- Если человек дарит совместно нажитое с супругом/супругой имущество без согласия другого собственника.
- Суд признает сделку недействительной, если дарение является мнимым, то есть, когда фактически имущество не переходит во владение другого лица. Также недействительной станет сделка, когда что-то дарят с целью сокрытия другой сделки. Это называется притворным дарением.
Однако просто оспорить дарственную недостаточно для отмены сделки. Необходимо доказать незаконность условий или самой сделки и предоставить соответствующую доказательную базу. Во многих случаях решение по данному вопросу принимает суд, основываясь на представленных доказательствах.
