Выдача ипотеки в январе—феврале 2024 года замедлилась: в январе количество выданных ипотек сократилось на 15% год к году, а в феврале на 27%. Это самые плохие показатели с 2020 года.
Что дальше?
Для января – февраля характерно сезонное снижение спроса на недвижимость, но, конечно же, в текущей ситуации снижение, в первую очередь, связано с усложнением получения льготной ипотеки на новостройки, а также высокими ставками на рыночную ипотеку.
Уже сейчас цены на недвижимость либо топчутся на месте, либо снижаются из-за недостатка спроса.
Поэтому ДОМ.РФ озвучили предложение по механизму снижения ставок по семейной ипотеке при рождении второго, третьего и последующих детей, которое они хотят обсудить в Минфине.
Очевидно, что застройщики ищут поддержку со стороны государства, так как спрос на недвижимость замедляется, а это может привести к обвалу цен, которого они совсем не хотят.
И если каких-то серьезных и значимых поддержек спроса на недвижимость со стороны государтства не будет, то снижение цен на квартиры способно заметно ускориться.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/1584
