В числе обязательных пунктов – приведение документов и участка в порядок и уплата долгов.
Чтобы быстро и выгодно продать загородную недвижимость, необходимо упаковать объект как продукт, совместив рациональную и эмоциональную привлекательность, – уверен основатель «Академии Недвижимости» и учредитель АН «Делегат Групп» Иван Чигинев.
Продавая объект, гендиректор Suvantojärvi Артем Чесноков рекомендует следовать трем пунктам:
- заранее подготовить все документы (выписки, договоры, справку об отсутствии задолженности, согласия, доверенности);
- посмотреть цены в аналогичных объявлениях;
- ждать своего покупателя.
Креативный директор СК «Дачный Сезон» Тимур Дасаев, в свою очередь, советует помнить про шесть рычагов, ускоряющих продажу:
Правильно определите рыночную стоимость недвижимости. Проведите оценку рынка и учтите текущие цены на аналогичные объекты. Цена должна быть конкурентоспособной, чтобы привлечь потенциальных покупателей.
Придайте недвижимости привлекательный внешний вид. Ухоженный сад, чистый дом и аккуратный двор способствуют увеличению интереса со стороны покупателей.
Проведите качественную рекламу. Разместите объявления на популярных интернет-площадках, в социальных сетях, локальных газетах. Привлеките внимание потенциальных покупателей к вашему объекту.
Обратите внимание на состояние документов. Убедитесь, что все документы в порядке, и предоставите их потенциальным покупателям при необходимости.
Учитывайте сезонные особенности. Весна – благоприятное время для продажи недвижимости, так как покупатели активизируются после зимнего периода. Также, поздней весной объект выглядит более привлекательным из-за сочной зелени и солнечного света.
А вот в начале весны участок может выглядеть несколько депрессивно.
Обратитесь к специалисту. Специалисты обеспечат юридическую поддержку, помогут проверить документы и заключить договор, что исключит риски при продаже недвижимости.
Подробнее узнать советы экспертов, а также о том, что считается на загородном рынке «мусором», можно в нашем специальном обзоре.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
