Многие думают, что времена строительства панельных домов остались в мрачном прошлом, а сейчас все дома строят по монолитной технологии. Спешу разочаровать — многие компании и сейчас используют панели в строительстве. Одна из таких компаний — «ПИК».
Удивительно то, что «ПИК» использует панели не только в эконом и комфорт-классе. Девелопер умудрился возвести ЖК бизнес-класса Западный порт по точно такой же технологии! Что же это за бизнес-класс такой? Давайте узнаем вместе!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Планируете ремонт, но не знаете во сколько он обойдется?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Проект
Название ЖК говорит само за себя. Западный порт — это обширная территория на берегу Москвы-реки, которая раньше была угрюмой промзоной. Разгребать промку пытались несколько компаний, но удалось это лишь «ПИК».
Компания выкупила проект у предыдущего девелопера, который занимался Западным портом, и внесла в него целую кучу изменений:
- вместо 5 корпусов в ЖК осталось только 4;
- фасадную клинкерную плитку из натурального камня заменили на обычную керамическую;
- класс энергоэффективности с С+ снизили до D;
- цельномонолитную технологию заменили на монолитно-панельную;
- адаптировали весь проект под готовую серию пиковских домов «СЭМ-2».
К большому счастью, «ПИК» пришел уже тогда, когда первый корпус был почти сдан. В итоге в ЖК появился один полноценный дом бизнес-класса и три 20-этажки комфорт-класса, приближающиеся по качеству к эконому.
Локация и транспорт
В отличие от большинства других проектов «ПИК», ЖК Западный порт находится почти в самом сердце Москвы — между Шелепихинским и Белорусским мостами. Благодаря этому из окон многих квартир открывается великолепный вид на Москву-реку и Сити.
В пешей доступности находится несколько станций общественного транспорта:
- МЦК «Шелепиха» — 14 минут пешком;
- МЦД «Фили» — 13 минут пешком;
- метро «Фили» — 10 минут пешком.
Впрочем, хозяева квартир в этом ЖК вряд ли будут ездить на метро. Поэтому стоит оценивать доступность комплекса для автомобилистов. С ней все не так хорошо. Как и почти во всех комплексах на берегу Москвы-реки, в Западном порте есть проблема с проездом по двухполосной дороге. В ЖК есть всего один въезд, и он проходит мимо гипермаркета. Когда рядом с магазином выстраиваются грузовики, две полосы резко превращаются в одну.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Дворы
Как это ни странно, двор первого корпуса (того что строился еще до прихода «ПИК») оставили открытым. Но, к счастью, на его территорию запретили въезжать машинам. Внутри двора разместили несколько беседок и детских площадок. Часть территории замостили плиткой, а часть отвели под зеленые зоны.
В трех корпусах, строившихся по пиковским стандартам, дворы закрытые. Они имеют типовую инфраструктуру, которая повторяется практически во всех проектах данного девелопера.
МОП
Входные группы оформлены в темных тонах, но благодаря панорамному остеклению в подъездах достаточно естественного света. Входы в подъезды находятся на уровне тротуаров, что обеспечивает легкость передвижения для маломобильных людей и родителей с колясками.
Внутри подъездов есть колясочные. А вот велосипед можно будет припарковать только снаружи дома. Благо, парковки для велотранспорта здесь имеются.
Парковка под землей имеет достаточно большую вместимость — 1610 мест. На 2 квартиры приходится примерно 1 парковочное место. Рядом с ней есть дополнительные кладовые площадью 3-9 м2.
Планировки и цены
Одним из важных преимуществ проекта является минимальное количество несущих стен. Это дает возможность перепланировать квартиры так, как угодно жильцам. Хотя большой нужды в этом нет — большая часть планировок выглядит вполне адекватно, и есть из чего выбрать.
В среднем, 1 м2 в данном ЖК стоит около 450 тысяч рублей. Это значительно выше средней цены недвижимости в Москве, поэтому стоит дважды подумать, прежде чем покупать квартиру.
А что вы думаете об этом ЖК? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников