В этом году в стране могут закрыться 15 кредитных организаций. Эксперты подсчитали, что после продажи жилья в своем городе россиянам доступна покупка лишь 18 московских «квадратов». На Кутузовском проспекте в Москве появится новый ЖК, в который застройщик вложит более 70 млрд рублей. В Петербурге же меняется собственник участка под застройку возле Троицкого собора. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 марта.
Закрытие 15 банков. В течение 2024-го количество российских банков может уменьшиться на 15 штук (сейчас действуют лицензии 322 банков). Такие прогнозы сделало рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Причины ухода кредиторов с рынка могут быть разными – от плановой реорганизации, слияния или поглощения до добровольной сдачи лицензий. При этом регулятор дал понять, что проследит за подопечными, занимающимися высокорискованными операциями. Именно последние и стали поводом для уже состоявшегося отзыва лицензии Киви-банка. Своей лицензии в этом году успел лишиться и банк «Гефест».
Цена столичных метров. После продажи жилья в своем городе россияне в среднем могут купить 18 московских «квадратов». Самое выигрышное положение у собственников недвижимости в Сочи. Не повезло же больше других жителям Нижнего Тагила. К таким выводам пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший вторичный рынок 69 городов страны.
«В прошлом году среднестатистический россиянин мог приобрести в Москве всего 17 метров, а в этом году его возможности возросли на целый "квадрат". Это произошло потому, что в тех городах, где цены были самыми низкими, они росли опережающими столицу темпами. Теперь, например, тагильчанин может приобрести на 1,5 кв. м больше, чем в прошлом году, зато покупательная способность сочинцев и петербуржцев упала на 2 кв. м», – рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
«Vesper Кутузовский». Компания Vesper сообщила, что потратит более чем 70 млрд рублей на свой новый жилой квартал «Vesper Кутузовский». ЖК объединит 10 домов высотой от 7 до 18 этажей и двухуровневый подземный паркинг на 1001 машино-место.
Квартирография нового проекта предусматривает 655 квартир площадью от 48,2 до 652,3 кв. м. Среди лотов заявлены пентхаусы, квартиры с патио и террасами. Утверждается, что из жилых помещений будут открываться виды на набережную, квартал Москва-Сити и другие достопримечательности столицы. Сроки реализации проекта и дату старта продаж застройщик пока не анонсировал.
Девелопмент у Троицкого собора. «Еврострой» приобретет у «Бронка Групп» участок в 0,6 га под застройку на набережной Фонтанки возле Троицкого собора. По мнению экспертов рынка, «Бронка Групп» изживает свои жилпроекты, поскольку девелоперский бизнес для этой компании не является основным. Меж тем процедура согласования проектов с городом сложна.
Стоимость участка у Троицкого собора специалисты оценивают в 1,3 млрд рублей. При этом инвестиции в такой проект составят 2-2,5 млрд рублей, а выручка от реализации квартир может достигать 4-4,5 млрд. Продавать жилье девелопер сможет по цене от 500 тыс. до 1 млн рублей за «квадрат», поскольку участок расположен в месте с уникальными видовыми характеристиками.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
