Как будут складываться цены и тенденции на рынке недвижимости в 2024 году? Это вопрос, который волнует многих: от потенциальных покупателей и инвесторов до профессионалов отрасли.
В этой статье рассмотрим ключевые факторы, которые предположительно будут влиять на рынок в этом году, исходя из текущих экономических условий и недавних тенденций.
Подпишись на канал Domeo! Кнопка в конце статьи👇
💥1. Снижение притока денег:
В начале года ожидается сокращение притока кредитных средств на рынок. Это связано с окончанием программы льготной ипотеки для вторичного рынка, что уменьшит спрос и оказывает давление на снижение цен.
💥 2. Изменение ценовой политики:
Цены на сделки не упадут вдвое, так как ежемесячный платеж включает не только проценты, но и основную сумму кредита. Различные первоначальные взносы также играют роль. Наличие отложенного спроса от покупателей, располагающих полной суммой, также будет поддерживать цены.
💥 3. Альтернативные сделки:
В начале года на рынке ожидаются покупатели, заключившие сделки в конце предыдущего года. Это добавит активности на рынке, но не будет значительным фактором.
💥 4. Механизмы снижения цен:
Снижение цен на вторичном рынке происходит медленно, так как множество мелких продавцов не могут быстро скорректировать цены. Цены предложений остаются стабильными или снижаются незначительно.
💥 5. Ситуация на первичном рынке:
Цены на новостройки в 2023 году колебались, но конец года показал некоторое снижение. Застройщики, получая льготные кредиты и поддержку от банков, смогут предлагать более выгодные условия по ипотеке.
💥 6. Влияние инфляции:
Инфляция оказывает двойное влияние на рынок. С одной стороны, увеличивает стоимость недвижимости, с другой - уменьшает реальное значение ипотечных платежей со временем.
💥 7. Влияние внешних факторов:
Неопределенные глобальные события также могут влиять на рынок. Это включает изменения в экономике, миграционные потоки и другие факторы.
Заключение:
Ожидается, что в первой половине 2024 года рынок недвижимости будет относительно стабилен с возможными скидками на отдельные объекты. Во второй половине года возможен рост цен, зависящий от кредитных ставок и инфляции. Рынок новостроек, вероятно, сохранит свои позиции за счет поддержки застройщиков и льготных программ.
Вам понравятся статьи:👇
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам!
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом.
Информация, приведенная в статье, взята из открытых источников.
