Специалисты Стройнадзора Красноярского края назвали самые высокие и низкие цены за один квадратный метр квартиры в строящихся жилых комплексах Красноярска.
Среди наиболее дорогих отмечены следующие объекты:
- 186 тысяч рублей за квадрат в ЖК Scandis Ozero на Взлетке от «Арбана»;
- 170,5 тысячи рублей за квадрат в ЖК «Портовый» на Пашенном от «Арбана»;
- от 170 до 179,3 тысячи рублей за квадрат в ЖК «Бизнес квартал» в центре города от застройщика «Новоостровский»;
- от 152 до 163 тысяч рублей за квадрат в ЖК «Южный берег» и в ЖК «Академгородок» от «См.Сити».
Напротив, самые низкие цены за квадратный метр:
- от 83,5 до 90 тысяч рублей в ЖК «Аринский» в Солнечном от «Альфа»;
- 93,9 тысячи рублей в ЖК «Лето» в Кировском районе от «Оазиса».
По данным Стройнадзора, средняя цена одного квадрата по договорам ДУ (долевого участия) по Красноярску составила 120,4 тысячи рублей за январь 2024 года. Годом ранее — 101,6 тысячи рублей.
В Стройнадзоре уточняют, что средняя цена не совсем верно отражает положение на рынке недвижимости, а реальная среднерыночная стоимость квадрата может быть выше на 10–15%. Это связано тем, что при расчете средней цены использовалась информация обо всех договорах, заключенных в январе. Нередко застройщик «платит» своим подрядчикам договорами ДУ на будущие квартиры. Эти договоры, как правило, заключаются по цене ниже рыночной и влияют на статистику.
Читайте также:
На набережной Качи начали строить 15-этажный бизнес-комплекс со СПА и бутиками
В историческом центре Красноярска началось строительство элитной многоэтажки
В Красноярске и крае за год подорожали все виды квартир. На сколько?
Ссылка на статью: https://prmira.ru/news/2024-02-27/gde-samye-deshevye-i-dorogie-kvartiry-v-stroyaschihsya-zhk-krasnoyarska-rasskazyvaem-5009969
