Компания давно занимается не только девелопментом. Развивают платформу «Самолет Плюс», которая помогает купить или продать недвижимость (причём не только квартиры, но и машино-места, коммерцию, комнату, участок или загородный дом), сделать ремонт и подобрать ипотеку. Партнёрятся с мебельными компаниями, чтобы предоставлять клиентам полностью готовое жильё. Также в группу входит собственная управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости.
На днях «Самолет» на своём сайте объявил о закрытии сделки по покупке банка «Система». Это даст дополнительные возможности для развития и снимет многие ограничения.
Зачем нужен банк
Самое простое — обслуживание счетов управляющей компании. Теперь не нужно платить эквайринг, заниматься сложным взаимодействием с партнёрами: в своём банке все процессы можно оптимизировать и интегрировать с собственной IT-системой.
У девелопера есть финансовые сервисы, которые нуждаются во внутренней инфраструктуре. «Целепорт» помогает накопить на квартиру, а «Живи-ка» — купить жильё за счёт аренды. Из нового планируют вклад с опцией бронирования квартиры. Как он будет работать пока не понятно, но очень интересно.
Через «Самолет Плюс» проводятся безопасные сделки купли-продажи, когда деньги переводятся продавцу только после передачи собственности покупателю. Теперь такие услуги будут предоставляться через собственную финансовую систему.
«Самолёт» работает с партнёрами по страхованию жизни и имущества, ДМС. В перспективе эти продукты отлично ложатся в область интереса банка
Также компания хочет делать подписку на свои сервисы, а это уже близко к дебетовой карте и заработку на транзакционной активности клиентов.
Застройщики и банки
В декабре прошлого года правительство установило новые правила выдачи льготной ипотеки, после чего крупные банки начали вводить комиссии для застройщиков. Многим девелоперам не понравилось, что их принуждают к дополнительным расходам. Конфликт в какой-то момент показался исчерпанным, но осадочек остался.
Теперь развитие финансового направления у застройщиков —одно из наиболее очевидных решений выхода из зависимости. Мы не знаем, насколько юридически возможно девелоперам выдавать ипотеку на свои объекты через собственные банки («Самолёт» первый купил банк). Однако движение рынка к инновациям и оптимизации бизнеса не может не радовать
Другие рынки
Тенденция создания своей финансовой инфраструктуры видна у крупных компаний. Wildberries и Ozon и Яндекс давно осваивают преимущества собственных банков. Это удешевляет жизнь и компании, и клиентам.
В общем, с неумолимым интересом наблюдаем за развитием финтеха в России. Он не устаёт открываться с неожиданных сторон.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал о недвижимости https://t.me/treschevyestate