Егор и Лена о недвижимости

Эркер — это выходящая из площади фасада часть помещения, частично или полностью остеклённая. Не путаем с балконом или лоджией: эркер никак не отделяется от комнаты, а просто выступает. Может быть круглой, прямоугольной или многогранной формы. Расскажем зачем он нужен, в чём его преимущества и недостатки Зачем нужен эркер Дата изобретения эркера неизвестна, но википедия пишет, что они создавались как оборонительный выступ в крепостях для улучшения обстрела противника. Сейчас эркер используется...

Много пишем об элитном жилье и поняли, что нужно показывать общую картину престижной недвижимости в локации. Готовых карт только с высоким классом нет, поэтому сделали свою. Начнём с районов, позже объединим в городскую карту. Отмечали только строящиеся или совсем недавно построенные комплексы. Первым будет Петроградский район, но без Крестовского острова — о нём поговорим отдельно. Файлом высокого разрешения делимся в нашем телеграм-канале https://t.me/treschevyestate Avant от AAG Строится на Пионерской улице...

Жилой комплекс на набережной Чёрной речки. Локация через Неву от Каменного острова и Петроградки, куда можно доехать или дойти по Ушаковскому и Кантемировскому мостам. Много видовых квартир на набережные двух рек. Локация хорошая, из прилегающих к центру одна из самых привлекательных. Однако рядом остаются промышленные здания, плюс высокая плотность новостроек. Если выбирать высокий бизнес или элит класс, то на Петроградке есть конкуренты по схожей цене. Застройщик LEGENDA — девелопер, который сконцентрирован на недвижимости высокого класса...

Строится в северной части острова рядом с набережной Смоленки. Дом находится на границе исторического, камерного Васильевского и новой застройки на Уральской улице и набережной Макарова. Можно наслаждаться историей и пользоваться современной инфраструктурой — всё в шаговой доступности. Застройщик Красная Стрела реализуют объекты в качестве генерального подрядчика с 1990 года, как самостоятельный застройщик работают с 2015. Из высокого класса построили Артхаус на Звенигородской Дом Кирпичный фасад дома с декором из металла в стиле промышленной архитектуры начала 20 века...

Строится на Средней Колтовской улице, рядом с Крестовским, Петровским островами и метро Чкаловская. Эта часть Петроградки активно превращается в район с новой элитной недвижимостью, которая появляется вместо промзон. Вплотную к новому проекту RBI строится клубный дом Квадрия от Балтийской коммерции, а в 3 минутах ходьбы — модный проект AVANT от AAG Застройщик RBI — девелопер недвижимости высокого класса. Известны своими элитными проектами, но иногда строят комфорт+ дома Дом Комплекс состоит из трёх корпусов: одного пятиэтажного и двух девятиэтажных...

Довольно известный комплекс в Центральном районе недалеко от метро Чернышевская. Построен в 2018 году федеральным девелопером LSR. Архитектура сочетает стиль русского зодчества и раннего модерна. Большой внутренний двор, проект благоустройство по современным меркам не впечатляет (нет обширного озеленения, геопластики, зон для спокойного отдыха под навесами), однако есть место для прогулок со скамейками и детские площадки из натуральных материалов. Главное преимущество комплекса — локация. Вокруг мало новых домов, при этом район развитый и престижный...

Строится на набережной Обводного канала в пяти минутах ходьбы от метро Балтийская. Исторический район с хорошим доступом в центр, как на автомобиле, так и на транспорте. Из минусов: близость вокзала и промзоны Застройщик Бизнес-класс отделение одного из многолетних лидеров девелопмента в России ПИК. Вышли на рынок Санкт-Петербурга с двумя комплексами в хороших локациях. Дом Фасады с рельефной кладкой из кирпича и бетонной плитки, отсылающей к промышленной петербургской архитектуре конца XIX. Верхние...

Доходный дом в стиле необарокко постройки 1906-1907 годов по проекту Вильгельма Ван-дер-Гюхта полностью реновировали и создали клубный дом. Расположен в историческом центре напротив Таврического сада. До революции здесь проживали депутаты Первой городской Думы, часть помещений занимало посольство Норвегии. Застройщик Еврострой специализируется на премиальной недвижимости. Есть объекты в центре, на Крестовском, Петроградке. Из других проектов-реноваций —восстанавливают дом на Малом проспекте Петроградской стороны авторства Логина Шретера Дом Внимательное отношение к архитектурному наследию...

Центральный банк предлагает увеличить сумму страхования по эскроу до 20 млн ₽ В крупных городах цены на новостройки замедлили рост Объёмы выдачи ипотеки в марте упали на 22% относительно прошлого года

Строится на Петровском острове на набережной со стороны Васильевского острова. Качество локации высокое: новый район только из домов элит и бизнес-класса с инфраструктурой соответствующего качества. Однако и конкуренция там среди новостроек высокая. У NEVA RESIDENCE есть серьёзный минус — близость шумного моста Бетанкура, который находится вплотную к дому. Застройщик LSR — федеральный застройщик, основанный в Санкт-Петербурге. Сейчас третий по объёму текущего строительства в России. На Петровском...

Построился комплекс в 2022 году, застройщик RBI. Расположен на пересечении Левашовского проспекта и улицы Большая Зеленина у моста на Крестовский остров, но без прямого вида на Неву. Хороший проект благоустройства с разными зонами отдыха, разделёнными корпусами, мощением и озеленением. Парадные холлы из камня с мягкой мебелью. Собственный спортзал для резидентов. Смотрим объявления на Циане и сравниваем со строящимися конкурентами. В Futurist квартира 93 кв. м. без ремонта на 5 этаже продаётся за 49,5 млн ₽ В Futurist квартира 51 кв...