В реализации на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах «старой» Москвы находится 25,2 тыс. лотов общей площадью 1,2 млн кв. м. Большая доля предложения комфорт-класса реализуется с различными видами отделки – 74,3% лотов: с отделкой – 55,4% лотов, с предчистовой отделкой – 13,9% и с доп. опциями – 4,9%. На долю предложения без отделки приходится 25,7% лотов, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
За год средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе выросла на 25,5% и составила 336,4 тыс. руб. при средней цене лота 14,7 млн руб. (+23,4% за год). При этом средневзвешенная стоимость метра квартир комфорт-класса без отделки увеличилась на 7,8% до 309,9 тыс. руб., квартир с предчистовой отделкой – на 9,8% до 332,9 тыс. руб.
Минимальные цены квартир комфорт-класса с отделкой начинаются от 5,5 млн руб., такое предложение есть в районе Крюково. В районе Южное Бутово самое дешевое предложение стоит 5,7 млн руб., в Митино – 6,7 млн руб. Это студии площадью от 20 кв. м.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга компании: «Рост цен на квартиры с различными видами отделки связаны не только с ростом спроса, но и стадий строительной готовности. Так, на сегодняшний день большая часть предложения квартир с отделкой находится на заключительной стадии – 65,6%, что на 13,4% больше, чем год назад».
