Всем доброго дня. Не так давно у нас один интересный спор состоялся с одним из подписчиков канала и по совместительству близким приятелем старшего поколения нашей семьи. У мужчины такая ситуация. Он уже не юноша, мягко говоря. Отпраздновали с супругой 25 лет совместной жизни и после этого развелись. Как говорится, не сошлись характерами. Точную причину, как обычно, знают только сами участники событий. За время совместной жизни нажили двух детей. Они уже взрослые и давно из провинции уехали. Оба, а это сын и дочь, уже несколько лет живут и работают в Москве. У них там уже свои семьи. Также из совместно нажитого имущества была квартира, дача и машина. Достаточно стандартный набор. Квартира отошла бывшей жене. Мужчине же после брака достался относительно «неуставший» паркетник, достаточно обжитая дача, а также еще гараж в кооперативе у «черта на куличках». Такой себе джентельменский набор. Ну и еще в багажнике машины несколько сумок с личными вещами! Так получилось, что уже пару лет он проводил свои отпуска, летая в Москву с набором ручного инструмента в багаже для косметического ремонта. Помогал детям квартиры обустраивать, да и с внуками повидаться. После развода у него была черная полоса в жизни. С работы уволили. Все-таки у человека жизнь кардинально изменилась. И после последней поездки в Москву родилась у него одна идея. Какой смысл ему в провинции сидеть, работать за 40 тысяч рублей. На эти деньги себя вроде можно содержать, но к тем же детям слетать уже проблематично. И решил он кардинально свою жизнь изменить. О его намерениях как раз у нас спор и вышел. Думаю, читатели рассудят. Так что поехали.
У самурая нет цели, есть только путь, но наш герой не из таких - у него есть ПЛАН.
Итак, что этот мужчина задумал. Первое в его плане — это продать дачу. У него даже покупатели есть уже на нее. У кого-то из соседей друзья ее приобрести хотят и цену вполне адекватную предлагают. Договорились на полмиллиона рублей. В том месте, где у него дача, это вполне рыночная цена. Дальше он грузит свои нехитрые пожитки в багажник и едет к детям. К весне берет себе участок где-нибудь в Подмосковье в радиусе 100 км от Москвы. За лето быстренько ставит себе небольшой дом размером 6 на 6 метров. Резон у него такой. Работы там за 40-50 тысяч навалом. И даже не физической. Он уже в возрасте, и руками хоть и многое делать умеет, но силы уже не те. Но главное, что сейчас, чтобы до детей доехать, ему только до ближайшего аэропорта ехать часа 3-4 примерно. Плюс билеты в одну сторону около 10 т.р. в среднем. А там сел на машину и часа за 3 доехал до внуков. В принципе, план кажется логичным. Только вот один вопрос - а хватит ли на это 500 тысяч рублей.
Купить землю в Подмосковье за 100-200 тыс. рублей за участок ИЖС - а что, так можно было?
Как мужчина говорит, оказывается, там вполне реально купить участок за 100-200 т. рублей. Мы решили проверить. Заходим на любой крупный сайт о продаже недвижимости, забиваем в фильтр расстояние до МКАД 80-100 км, и там и вправду есть в продаже участки именно ИЖС. Притом не единичные варианты, есть даже из чего выбрать. В основном это земля в каких-то поселках, чаще всего совсем неухоженная. Имеется в виду отсутствие забора и весь участок зарос травой и бурьяном. Но по большому счету за неделю все это можно в порядок привести. Единственное, что все же сложилось впечатление, что за более обжитые места придется все-таки отдать 250-300 т.р. Но человек закладывает на это 200 тысяч рублей. Посмотрим, что у него получится.
А что с постройкой дома за 300 тысяч? Реально или нет.
Вот тут мы на 100% уверенны, что это вполне реально. Имеется в виду, что это будет дом размером 6 на 6 метров с двумя комнатами. Почему так уверенно говорим - мы баню построили чуть меньшего размера. Она у нас каркасная. Но даже если строить из каких-нибудь блоков, имеется в виду арболит или газоблок, по цене не сильно будет отличаться. Есть подозрение, что именно в случае Подмосковья нужно больше на стоимость доставки материалов смотреть. Наша баня нам обошлась в 256 тысяч рублей.
Но тут нужно учитывать, что там на стенах вагонка, местами даже липовая. Материал весьма небюджетный. В доме же для внутренней отделки вполне подойдет гипсокартон. Также снаружи у нас достаточно дорогой металлический сайдинг, его можно заменить либо на виниловый, либо на профилированный лист. Конечно, в дом окна, как у нас, на Авито не купишь, да и сантехника там нужна. Но думается, что если мебель не считать, то вполне реально построить маленький домик 6 на 6 за 300 т.р. Тут на наш взгляд все вполне реально, при условии своей работы. И по срокам вполне можно в месяц-полтора уложиться.
От автора блога.
Примерно через месяц человек собирается уже уезжать. Там даже участок вроде как сын какой-то подобрал. Сейчас самое время смотреть, что с зимней транспортной доступностью в подобных местах. Мы ставим на то, что все-таки в эту сумму он из-за стоимости земли не влезет. Но думается, что, если что, дети помогут, да и сам что-то заработает. В крайнем случае машину продаст, возьмет что-то попроще. Как оно получится, обязательно потом расскажем.
У нас много читателей из Москвы и области, на ваш взгляд, это реально вообще? Пишите свой ответ в комментарии. И спасибо за ваши отметки «палец вверх». Помогают развивать канал.
