Статья не по плану. Планировалась статья про Детский порфель. Но по запросу в комментариях пишу про недвижимость, мой опыт.
Хотя на моем канале уже есть статья, как я купила свои первые 3 жильЯ в период с 26 до 38 лет.
Вот статья, кому интересно.
Меня попросили рассказать о покупке квартир, инвестициях в недвижимость на моем опыте. И вообще про опыт с недвижимостью.
Всё, в принципе, описано в той статье.
Только добавлю, что никогда не покупала на стадии строительства. Я очень боязливый человек и живу по принципу "лучше синица в руках, чем журавль в небе". И очень много крупных компаний банкротились внезапно. Так что это всё - решение лично каждого человека.
Моя подруга, например, влезла в это. Ближайшее Подмосковье, от метро недалеко совсем. Крупный по тем временам застройщик, красивый современный ЖК. Но недострой в итоге. Потом по всем каналам ТВ показывали. Это годы нервотрепки. Хорошо, что хорошо закончилось. Другой застройщик взял всё на себя, довёл дело до конца, да и то потому, что там оставалось немного.
Но у подруги железные нервы. Нет, не так. У неё пох.. ое отношение ко всему, говоря русскими словами (иногда ими точнее некуда выразишься 😅, а в лексиконе не найти точных литературных слов). Она ко всему относится так. Что беспокоиться? Решиться же когда-нибудь
Поэтому здесь никому советовать ничего не могу. Я лично такой нервяк не выдержала бы. Годы!! Ждать годы, а не дни.
Как покупала я? По объявлению на Циане, а также есть сейчас у каждого современного ЖК свои форумы, страницы жителей в соц сетях, где выставляются все объявления. Речь идёт о вторичке, напомню, и о новых ЖК (комплексах).
Продавал парень срочно. Покупал на стадии строительства, сделал ремонт, но пожить не удалось. Переезд из Мск. Оставил кое- что из мебели, что пригодилось для сдачи дальше. Ремонта суперского нет. Но брала на что хватило.
Что ещё можно добавить? Серию про жильцов - квртиросъемщиков надо оформлять в отдельную статью, но, думаю, все и так всё понимают.
Мне ещё предстоит покупка жилья, тк надо расширяться, сын растёт. Возможно, даже решусь на покупку и на стадии строительства. На что денег хватит, в общем.
Лично я в Москве жить не хочу. Всё больше подумываю о КавМинВодах. Горы, несколько городов рядом, минеральная вода, спокойный регион, аэропорт рядом (чтобы улететь на море в любую минуту), неспешная жизнь - что ещё нужно на пенсии? 😃
Или вот видела ролик про переехавших г. Ставрополь. Тоже спокойный городок. Хочу съездить туда на разведку. Была там проездом.
Подытожу:
1) всегда покупала вторичку и просто по объявлению.
2) если старый фонд, наверное, много рисков. Здесь всё индивидуально. В новых ЖК, в основном, селится молодёжь, потом продают, идут на расширение и тп. Проблем с наследниками нет).
3) новострой тоже имеет место быть. Но есть риски недостроя. Опять же личное решение каждого.
4) недвижимость как инструмент для бизнеса НЕ рассматривала бы. Овчинка выделки не стоит. Но как средство "пристроить денег" да. Если бы у меня были финансы, имела бы в запасе квартиры 2 максимум. Просто на всякий случай)), на пенсию. В нашей стране это актуально. Но не более 1 - 2 квартир, мороки много.
Вот такие мысли про недвижимость.
