Продолжаем публиковать экспертные прогнозы относительно первого в этом году заседания Центробанка по вопросу «ключа».
Мнение
Президент девелоперской компании G3 Group Олег Гулеватый:
Полагаю, что ставка останется в текущих значениях. Чтобы снизить ставку нужно увидеть реальное замедление темпов инфляции, к тому же перейти к быстрому снижению ставки, сразу после ее повышения до высоких значений не представляется возможным.
Всю вторую половину 2023 года ЦБ в целях снижения инфляционного давления повышал ключевую ставку. И экономика работает так, что реальный эффект от последнего снижения реально увидеть через 3-4 месяца. Учитывая, что последнее заседание ЦБ по ключевой ставке было 15 декабря, только к середине марта можно сделать предварительные выводы. Поэтому на ближайшем заседании ставку, вероятнее всего, менять не будут.
Предпосылками для снижения ставки в первую очередь является замедление темпов инфляции, рост денежной массы и совокупного спроса. Обобщая, инфляция снижается тогда, когда рост денежных вкладов опережает покупательский спрос, то есть откладываем больше, чем тратим.
Ожидать снижение ключевой ставки можно не ранее второго полугодия 2024 года, если подтвердятся данные о снижении инфляционного давления в целом. Однако, думаю, что ключевая ставка останется в двузначных значениях весь 2024 год.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».