Основной спрос в Московской области сконцентрирован в городах-спутниках, в зоне ближнего Подмосковья, на эти города в 2023 году пришлось около 52,6% всех зарегистрированных ДДУ (32,9 тыс. лотов). В среднем Подмосковье спрос также высокий – около 45,2% сделок проходит в городах, расположенный до ММК (28,3 тыс. лотов), а вот на дальние районы области приходится только 2,2% сделок (1,35 тыс. лотов).
Лидирующую позицию по объемам реализации в области занимает ГК Самолет, в 2023 году каждая третья проданная квартира в МО располагалась в проектах компании. За год застройщик продал 19,6 тыс. квартир и апартаментов, или порядка 31,5% всех лотов, и смог нарастить объем продаж на 13% по сравнению с 2022 годом.
Второе место у ГК ПИК, в Московской области застройщик продал 8,9 тыс. лотов или порядка 14,3% от всего объема по итогам года. В отличие от ближайших конкурентов, компания в 2023 году показала отрицательную динамику, сократив объем проданных квартир и апартаментов на 13,7% и уменьшив свою долю рынка, которая в 2022 году составляла 18,8%.
Третье место у ГК ФСК – застройщик один из лидеров по динамике прироста объемов продаж в Московской области, в 2023 году компания активно выводила на рынок новые проекты комфорт-класса, в результате за год было продано 6,4 тыс. квартир или около 10,2% от общего объема. За год доля компании выросла в два раза, а объем продаж в регионе прибавил 128,4%.
Также в пятерку крупнейших застройщиков в Московской области входят Гранель (4,8 тыс. лотов или 7,7% от общего объема) и Инград (2,7 тыс. лотов или 4,3% от общего объема).
