В свою очередь еще несколько крупных банков снизили объемы выдачи. В связи с высоким спросом на такую ипотеку финансовые организации могли израсходовать лимиты выдачи.
Как сообщают аналитики, некоторые банки приняли решение не выдавать больше IT-ипотеку. Специалисты считают, что это связано с тем, что организации могли израсходовать лимиты выдачи. Речь идет о банках ПСБ Банк, МТС Банк, РНКБ и Банк Санкт-Петербурга. В свою очередь Сбер и ВТБ снизили объемы выдачи.
По мнению управляющего директора ДОМ.РФ Светланы Некрасовой, к настоящему времени на фоне высокого спроса у некоторых крупных банков действительно заканчиваются лимиты на выдачу кредитов в рамках госпрограммы.
Другие аналитики уверены, что пауза в приеме заявок носит больше технический характер. Такая ситуация будет сохраняться до тех пор, пока не будут перераспределены или увеличены лимиты на программу.
Напомним, что с начала действия IT-ипотеки по ней было выдано более 48 тыс. кредитов на 420 млрд рублей. На сегодняшний день в программе 44 банка-участника.
Сейчас трансформации ждет и семейная ипотека. На сегодняшний день Минфин РФ приступил к подготовке предложений для модификации льготной программы. Напомним, что ранее с предложением продлить программу льготной семейной ипотеки под 6% выступил президент России Владимир Путин. По мнению крупных банков, программу необходимо сделать более адресной. Также эффективным мог бы стать вариант сузить круг заемщиков. То есть не распространять семейную ипотеку на тех, кто может взять жилищный кредит по рыночной ставке.
Помимо этого, считают финансовые организации, стоит рассмотреть возможность субсидировать в рамках программы не ставку, а первоначальный взнос. Также в банках считают, что ставка по семейной ипотеке должна оставаться на таком уровне, при котором ежемесячный платеж по кредиту для семей будет комфортным - не более 30% доходов.
Напомним, что семейная ипотека за все время работы и в том числе за минувший 2023 год стала самой востребованной и масштабной.
В общей сложности за прошлый год выдано 7 млн ипотечных кредитов, из них 2,4 млн - по льготным программам. Это в 1,5 раза больше, чем в 2022 году, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, сейчас стоит задача продолжать развитие ипотеки.
