По мнению эксперта, это связано с увеличением объёмов строительства.
Объём нераспроданного жилья в российских новостройках вырос за год на 7% и составил рекордные 72,5 миллиона м, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 1 января 2024 года.
Доля нераспроданного жилья в общем объёме текущего строительства составила 68,4%, сократившись за год на 0,5 процентного пункта (п. п.). В новостройках, где уже открыты продажи, нереализованными остаются 43,6 миллиона м, или 41,1%.
Рост объёмов в абсолютных цифрах не означает, что граждане стали менее активно скупать недвижимость, говорит руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг. По его словам, всё дело в увеличении объёмов строительства. За год было запущено рекордное количество новых проектов на 44 миллиона м, а в настоящее время возводится более 107 миллионов м, что тоже близко к максимуму за всю историю наблюдений.
Затоваренности на рынке «Дом.рф» не наблюдает. «В проектах с плановым вводом в 2023 году уже распродано подавляющее большинство ликвидных квартир, а в домах со сроком ввода в следующем году — около половины», — отметил Гольдберг.
В начале 2024 года крупные российские банки стали выдавать льготную ипотеку только на покупку жилья у застройщиков-партнёров. В каких крупных банках ещё можно взять льготную ипотеку почти на любую новостройку, рассказал Сравни.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
