Ипотека в России станет сложнее: что нужно знать
С 1 марта 2024 года в России вступают в силу новые ограничения по ипотеке.
Банки будут обязаны применять более высокие надбавки к коэффициентам риска при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.
Это означает, что получить ипотеку станет сложнее для следующих категорий граждан:
Заемщиков с первоначальным взносом менее 20%. С 1 марта надбавка к коэффициенту риска для таких кредитов составит 10%.
Заемщиков с долговой нагрузкой более 50%. С 1 марта надбавка к коэффициенту риска для таких кредитов составит 20%.
В целом, новые ограничения направлены на снижение рисков закредитованности граждан и обеспечение устойчивости рынка недвижимости.
Что нужно делать, чтобы повысить свои шансы на получение ипотеки в условиях новых ограничений?
Собрать как можно больше документов, подтверждающих вашу платежеспособность.
Увеличить первоначальный взнос.
Снизить долговую нагрузку.
Какие последствия ждут рынок недвижимости?
Новые ограничения могут привести к снижению спроса на ипотеку.
Однако, с другой стороны, новые ограничения могут способствовать снижению цен на недвижимость.
В целом, новые ограничения по ипотеке будут иметь смешанное влияние на рынок недвижимости.
