Привет, друзья! Сегодня хочу рассказать вам личную историю, как можно ошибиться с выбором новостройки. Это мой личный опыт, который, надеюсь, убережет вас от ошибок.
В 2022 году я решила воспользоваться семейной ипотекой под 6% и остановилась на надежном варианте (так мне казалось на тот момент)
- Во-первых, это — известный застройщик.
- Второе — доступные цены.
- Третье — готовая отделка (казалось, что это плюс).
- И, наконец, быстрые сроки сдачи
Я купила однокомнатную квартиру за 9,5 млн рублей в новом ЖК. По заверениям застройщика это был бизнес-класс.
Но, недолго музыка играла... я столкнулась с проблемами:
1) Кривые стены (перепад до 3 см)
2) Дешевые материалы (ламинат вздулся через 2 месяца)
3) Неравномерная покраска стен
4) Неправильно установленные розетки
5) Проблемы с вентиляцией
6) Ужасная шумоизоляция
Ну и вишенкой всего это стала плесень, которая появилась в углах через 4 месяца
По инфраструктуре обещания застройщика также были пустыми:
— Обещанный парк так и не построили
— До метро 25 минут пешком (хотя в рекламе было "7 минут")
Что я делала?
Я подала претензии в управляющую компанию – результат нулевой.
Пыталась сделать переуступку – оказалось, квартира уже упала в цене.
Решила сделать ремонт, чтобы перепродать квартиру. Вложила еще 500 тыс. рублей, но проблемы с вентиляцией остались.
И только через год я продала квартиру в минус — за 9,2 млн (на 300 тыс. меньше + ремонт)
Выводы есть:
* Иногда в рекламе "Бизнес-класс" – это маркетинг. Реально же — это улучшенный комфорт.
* Готовая отделка – не всегда плюс. Часто это экономия на материалах.
* Важно проверять реальные отзывы перед покупкой, а не верить рекламе.
Ошибки при выборе квартиры
Друзья, заметила закономерность: чем больше подводных камней узнают покупатели, тем быстрее они обращаются к брокерам
Листайте галерею и сохраняйте правила, которые помогут вам принять правильное решение при подборе квартиры, а если нужна
Если нужна помощь или консультация, пишите https://clck.ru/3Ga84x
