Выписка ЕГРН – это документ, который содержит сведения об основных характеристиках и правах на недвижимость (подтверждает права собственности на квартиру, дом, землю и иную недвижимость).
С 1 марта 2023 г. изменился порядок получения персональных данных правообладателей в выписках из ЕГРН в связи с вступлением в силу закона от 14.07.2022 № 266.
Персональные данные правообладателей недвижимости не могут быть без их согласия предоставлены другим лицам.
Теперь получить выписку можно только через МФЦ или госуслуги.
Для запроса потребуются:
- Данные паспорта;
- Вид недвижимости;
- Данные об объекте недвижимости: номер (кадастровый или условный) или адрес и точная площадь объекта.
Уточнить кадастровый номер
Ситуация: точный адрес объекта недвижимости Вы помните, но с площадью не уверенны, поэтому проще и быстрее в поле запроса заполнить кадастровый номер. Но что делать если под рукой и кадастрового номера нет?
На этот случай Вы можете позвонить на многоканальный телефон ФКП Росреестра, и по полному адресу уточнить кадастровый номер объекта недвижимости.
Узнать кадастровый номер: 8 (800) 100-34-34
Пошаговая инструкция
Для заказа выписки ЕГРН необходимо иметь личный кабинет на Портал государственных услуг Российской Федерации.
И следуйте по шаговому порядку, приведенному ниже:
Срок оказания услуги
От нескольких минут до 3 рабочих дней.
Пример электронной выписки ЕГРН
Почему не стоит заказывать в МФЦ
Одна из наиболее важных характеристик объекта недвижимости – это планировка. В новом строительстве Вы получите план объекта в хорошем качестве, который будет хорошо виден даже в распечатанном виде. Но в случае старого строения, зачастую в графическую часть выписки отображают не Вашу квартиру, а весь этаж жилого дома.
Не сложно догадаться, что в полученной бумажной выписке в МФЦ, Вы не увидите планировку объекта недвижимости.
Преимущество электронной выписки в том, что она предоставляется в формате pdf, который можно увеличить и увидеть Вашу планировку даже в плохом качестве.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: собственность долевая. Выписку достаточно кому-то одному заказать?
Ответ: Заказать выписку придется каждому дольщику, т.к. персональные данные будут открыты только получателю выписки. Иными словами 1му дольщику кто закажет выписку, не видно будет в документе кто является другим дольщиком.
Вопрос 2: Какой срок годности у выписки ЕГРН?
Ответ: Срока годности у документа нет. Чаще всего организации для проведения сделок и (или) иных действий, требуют документ давностью не старше 30 дней.