Рынок превзошёл ожидания правительства, когда испанские банки самостоятельно решили скорректировать условия ипотечных займов, превысившую в 4 раза сумму, предусмотренную правительственным планом по защите ипотечников от удорожания кредита.
Банки оказались готовыми рефинансировать ипотеки на приблизительно 3,7 миллиарда евро, скорее всего, основной акцент делая на фиксированных процентных ставках.
Правительственная программа защиты ипотечников смогла изменить условия займов на дополнительные 820 миллионов евро, и это никак нельзя считать неудачей - наоборот, экономика оказалась в значительно лучшем состоянии, чем ожидалось, и банки проявили гибкость, поэтому это "последнее прибежище" оказалось нужным лишь для незначительного числа людей.
Ситуация с ежемесячными платежами ипотечников ухудшилась, когда процентные ставки EURIBOR перешли из отрицательных в нынешние значения, что привело к несколько кратному возрастанию платежей.
Однако на данный момент это не имеет видимого влияния на банки и общество. Заметно, что, вопреки прогнозам, просрочки по кредитам в целом в Испании оказались ниже, чем до пандемии, и обстановка лучше, чем ожидалось. К концу года банки не считают необходимым создавать большие резервы на случай неплатежей. Тем не менее, количество новых ипотек сократилось.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!
