Апартаменты – это относительно новый типа жилья. Сравним апартаменты с обычными квартирами в новостройках. Важно понять их отличия:
- Назначение помещения: Апартаменты считаются нежилым пространством, что влияет на условия ипотеки, льгот, и стандарты безопасности.
- Социальная инфраструктура: В отличие от жилых зданий, вокруг апартаментов нет гарантированных медицинских или образовательных объектов.
- Управляющая компания: Апартаменты требуют более обширное обслуживание, что может повлиять на коммунальные платежи.
- Закон о тишине: В апартаментах нет требований к звукоизоляции, что может повлиять на комфорт проживания.
- Налоговые вычеты и субсидии: Покупка апартаментов не подпадает под налоговые льготы и программы ипотеки.
- Регистрация: В апартаментах можно получить временную регистрацию на 5 лет.
- Коммунальные платежи: Стоимость услуг может быть на 15% выше по сравнению с квартирами.
- Налог на имущество: Налог для апартаментов выше и может варьироваться.
Преимущества апартаментов включают удобное расположение, более низкую стоимость и возможность использования для инвестиций. Решение зависит от ваших предпочтений и потребностей. Перед покупкой важно проконсультироваться с экспертом и изучить возможные дополнительные расходы.
