ЦБ придерживается такой жесткой денежно-кредитной политики в связи с высоким текущим инфляционным давлением. Следующее заседание Банка России запланировано на 16 февраля 2024 года.
Что это значит?
Для застройщиков это означает увеличение стоимости проектного финансирования, следовательно удорожание строительства. А значит ожидать удешевление жилья не стоит.
Процентные ставки по рыночным программам ипотеки будут около 20% годовых, ставки по депозитам в районе 15%.
По льготным ипотечным программам (о которых мы подробно писали здесь) ставки сохранятся на прежнем уровне, но Минфин все же ужесточил требования и внес изменения в льготные ипотечные программы, подписав Постановление правительства РФ от 15.12.2023 № 2166, которое вступает в силу с 23 декабря:
📌Первоначальный взнос по программе господдержки (которая для всех по ставке 8%) повысили до 30%.
📌Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая Москву, теперь составляет 6 млн. руб. вместо 12 млн. руб.
📌Льготную ипотеку теперь можно взять только один раз.
📌Условия по семейной и IT-ипотеке остались прежними- первый взнос 20 %, лимит 12 и 18 млн. руб.
📌Не исключен пересмотр ставок в следующем году по льготным программам
📌Не исключена отмена льготной ипотеки (которая для всех под 8%)
Ещё неделя впереди, чтобы успеть получить одобрение на старых условиях. Изменения не коснутся уже одобренных ипотек.
Если Вы НЕ подходите под условия семейной и IT-ипотеки и хотите успеть подать заявку на льготную ипотеку до 23 декабря - пишите в личные сообщения - Telegram или WhatsApp и мы бесплатно поможем подобрать квартиру в новостройке!
Подписывайтесь на наш полезный Telegram-канал о новостройках процветающего мегаполиса
#Ипотека
#Новости